Pensmarkt 18-D

Een unieke, lichtdoorvlochten maisonette in het hart van ’s-Hertogenbosch – klaar voor bewoning per 1 oktober 2026

Stel je voor: een luxueuze, ruim 100 m² grote maisonette aan de levendige Pensmarkt, waar de sfeer van het Bossche centrum je elke ochtend verwelkomt. Deze bijzondere woning, gelegen in een rijksmonumentaal pand, combineert karaktervolle houten elementen, een open, lichtdoorstroomde woonkeuken en een prachtig uitzicht over de drukke markt en de voorbijgangers. Met een minimale huurperiode van 12 maanden en een energielabel C, biedt deze woning niet alleen exclusiviteit, maar ook een ideale locatie voor wie van stadslive houdt.

De open keuken is het hart van deze woning, waar moderniteit en gemak samenkomen. Met een ruim aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur is alles op maat gemaakt voor wie graag kookt of ontvangt. De keuken vormt een naadloze verbinding met de gezellige woonkamer, die door de brede raampartijen over de hele breedte van de woning wordt verlicht.

Hier geniet je van het schitterende uitzicht over de Pensmarkt, waar winkels, café’s en restaurants voor dagelijks plezier zorgen. De karaktervolle houten elementen – zowel in de keuken als in de woonkamer – geven de ruimte een warme, luxueuze uitstraling, alsof je in een stijlvol interieur uit een designmagazine verblijft.

Op de tweede etage wacht een zeer ruime slaapkamer, eveneens voorzien van de typische houten accenten die de woning zo bijzonder maken. Vanuit de overloop bereik je de moderne badkamer, waar een douche, een dubbele wastafel met spiegel en een designradiator voor comfort zorgen. Achter de badkamer ligt een technische ruimte, die ook als extra berging kan dienen.

Bovenop deze praktische indeling mag je genieten van een gedeeld zonneterras aan de achterzijde van het complex – een perfecte plek om even tot rust te komen of om met buren van dezelfde etage te genieten van de zon.

Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig complex, waar je niet alleen profiteert van de ruime berging op de zolder, maar ook van de unieke sfeer van een rijksmonument in het centrum.

Let wel: roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en de huurprijs is exclusief gas, elektra, water, servicekosten (€ 5,00 per maand) en gemeentelijke heffingen en belastingen.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht, waarbij de canon en eventuele VvE-bijdragen apart worden afgereken. Het pand is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen sprake van bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel en is er een sanering van de gevel vereist. De woning is geen eigen grond en de bestemmingswijziging is niet van toepassing.