Welkom in jouw droomappartement aan de Van Beresteynstraat in ’s-Hertogenbosch! Dit lichtrijke, instapklaar 3-kamerappartement van ca. 74 m² op de vierde verdieping biedt vrij uitzicht over water en groen, een modern ingerichte keuken en een energielabel B. Met zijn ruime balkon, twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer is dit de perfecte plek voor comfortabel en stijlvol wonen. De ligging aan de Aa zorgt voor een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je via een intercominstallatie naar de vierde verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door de overvloedige lichtinval en de open indeling. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een moderne vloer, waardoor de ruimte zowel warm als eigentijds aanvoelt. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en eventueel een thuiswerkplek. Aangrenzend bevindt zich de aparte eetkamer, ideaal voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie.

Moderne keuken en een balkon vol rust

De praktische keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en inbouwvaatwasser, en beschikt over een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het ruime balkon, gelegen aan de achterzijde van het complex. Hier geniet je van vrij uitzicht over water en groen, terwijl de hoogte van de verdieping extra privacy en een ruimtelijk gevoel garandeert.

Flexibele slaapkamers en een tijdloze badkamer

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en verzorgd is. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer, en heeft ook toegang tot het balkon. De tijdloze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is gelegen in de hal. Een eigen berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte voor fietsen en andere spullen.

Een ideale locatie in ’s-Hertogenbosch

Gelegen in de groene wijk Graafsepoort, combineert dit appartement rust en bereikbaarheid. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, terwijl het centrum en het treinstation eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Senioren waarderen de rustige ligging en het vrij uitzicht, terwijl starters de praktische indeling en de nabijheid van voorzieningen op prijs stellen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A59.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? Laat het ons gerust weten – we laten je graag alles tijdens een bezichtiging zien!