Statenlaan 763

Luxe nieuwbouwappartement met adembenemend uitzicht over de Hofvijver

Op de 6e verdieping van het prestigieuze Palazzo in het Paleiskwartier vind je dit sfeervolle 3-kamerappartement (91 m²) met een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een toplocatie in hartje ’s-Hertogenbosch. Met zijn moderne luxeafwerking, energielabel A+++ en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor wie stadse gezelligheid wil combineren met comfort en stijl.

Een welkom thuis met ruimte en licht De nette entree opent de deur naar een verzorgde hal met directe toegang tot het toilet, de hoogwaardige badkamer en de twee ruime slaapkamers. De luxe pvc-vloer loopt door het hele appartement, waardoor de ruimtes een moderne uitstraling krijgen. De luchtige woonkamer (ca. 47 m²) is voorzien van een grote schuifpui die uitkomt op het zonnige balkon, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over de Hofvijver. De open keuken is uitgerust met topmerken zoals Siemens en Liebherr, inclusief een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Ruimte voor ontspanning en werk De twee slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²) bieden voldoende ruimte voor een master bedroom en een logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en luxe tegels, terwijl de berging met wasmachine- en drogeraansluitingen praktische extra ruimte biedt.

Geniet van buitenleven en voorzieningen Het ruime balkon (ca. 9,5 m²) is de perfecte plek om te ontspannen, met zonwering en voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Het appartement komt inclusief een eigen parkeerplaats en berging in de kelder, terwijl de gezamenlijke fietsenstalling plaats biedt voor twee fietsen. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de fraai aangelegde binnentuin, een groene oase midden in de stad.

Wonen in het levendige Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een levendige wijk met moderne architectuur, gezellige terrasjes en uitstekende bereikbaarheid. Loop in een paar minuten naar Centraal Station of over de Paleisbrug naar de historische binnenstad. Ook natuurgebieden zoals De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam.

Bent u geïnteresseerd? Dit appartement is beschikbaar per november 2025 en wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars, de specialist in wonen op het Paleiskwartier. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak, bezoek gerust statenlaan763.nl en vul het bezichtigingsformulier in. Wij kijken uit naar uw reactie!