Trompet 68

Een vakkundig afgewerkte eindwoning waar comfort en ruimte samenkomen

Stel je voor: een woning die niet alleen volledig afgewerkt is met een oog voor detail, maar ook energiezuinig, ruim en vol luxe – en dat allemaal zonder dat je zelf nog iets hoeft te verbouwen. Deze 124 m² grote eindwoning aan de Trompet in ’s-Hertogenbosch Noord is het resultaat van jarenlange vakmanschap, want de huidige eigenaar is zelf afbouwbedrijf-eigenaar en heeft zijn expertise in deze woning verwerkt. Van de visgraatvloer met vloerverwarming in vier zones tot de luxe keuken met royaal kookeiland, van de 24 zonnepanelen tot de airconditioning die overal in huis werkt – hier heb je een woning die niet alleen nu al hoogwaardig is, maar ook klaar voor de toekomst.

De woning straalt een gezellige, moderne uitstraling uit, met een zorgvuldige afwerking die in elk detail merkbaar is. De geïsoleerde gebouwschil, HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen voor een optimale binnenklimaat, terwijl de energielabel A+ en de slimme techniek – zoals de restwarmte die de badkamer verwarmt – je jaarlijks flink besparen. Bovendien is de woning volledig ingericht en direct bruikbaar, zodat je zonder aarzeling kunt intrekken.

Een woonervaring die van alles biedt

Bij binnenkomst valt je oog direct op de hal, waar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. Hier vandaan loop je meteen de woonkamer binnen, waar de visgraatvloer met vloerverwarming – verdeeld over vier zones – een warm en gezellig gevoel creëert. Deze slimme opzet stelt je in staat om elke ruimte afzonderlijk te temperen, terwijl de restwarmte ook de badkamer op peil houdt. Het is een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, met voldoende plaats voor gezelligheid en comfort.

Het hart van de woning is zonder twijfel de moderne keuken, een echte kookliefhebber’s droom. Het royaal kookeiland biedt niet alleen ruimte voor uitgebreide maaltijden, maar ook voor een koffiezetapparaat, vaatwasser en een Quooker (geïnstalleerd in 2022). De kookplaat met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een schone en efficiënte werkomgeving, terwijl de twee ovens – waaronder een combi-oven – alle kookwensen kunnen vervullen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, waar je via openslaande deuren direct de buitenruimte in stapt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van praktische aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De badkamer is eveneens verzorgd afgewerkt, met een open regendouche, dubbele wastafel en natuurlijk vloerverwarming voor extra comfort. Wie de vaste trap opgaat, belandt op de voorzolder, waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn ondergebracht.

Daarnaast is hier ruimte voor een vierde slaapkamer, die ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan dienen.

Een buitenruimte die het hele jaar door genietbaar is

Aan de achterzijde van de woning wacht een beschutte buitenplek die je niet snel zult missen. De serre van circa 23 m² en de veranda vormen samen een ideale plek om te ontspannen, lezen of buiten te eten – en dat groot deel van het jaar door, dankzij de ligging op het westzuidwesten, waar je geniet van de middag- en avondzon. De ruime voortuin en de achtertuin (circa 7 meter diep) bieden extra ruimte, terwijl de volledig geïsoleerde berging – met een nieuw dak dat in 2026 wordt geplaatst – praktische opslag biedt.

Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, zodat je altijd gemakkelijk toegang hebt tot deze groene oase.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke Muziekinstrumentenbuurt in ’s-Hertogenbosch Noord, waar je geniet van een groene en gemoedelijke omgeving zonder dat je voorzieningen hoeft te missen. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Rompert, met twee supermarkten en diverse speciaalzaken, evenals basisscholen en sportverenigingen aan Het Wielsem. De historische binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl forensen via de A59 en knooppunt Empel snel op de A2 kunnen springen – ideaal voor een reis naar Utrecht of Eindhoven.

Een unieke kans die je niet wilt missen

Met deze vakkundig afgewerkte eindwoning krijg je een woning die klaar is voor bewoning, met een energielabel A+, luxe afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruime woon-werkverdeling of gewoon een woning waar je direct in kunt trekken zonder grote verbouwingsplannen – hier heb je alles wat je nodig hebt.

Wil je deze woning echt ervaren? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen door de kwaliteit, ruimte en het comfort die deze woning biedt. En als je nog een eigen woning moet verkopen, dan helpt REMAX Optimus Makelaars je graag met een gratis waardebepaling – zodat je weet waar je aan toe bent voordat je een stap zet.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: circa 124 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Serre: circa 23 m² (gebouwgebonden buitenruimte)
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Nee (geen servicekosten of bijdragen)
• Oplevering: In overleg
• Koopovereenkomst: Pas geldig na ondertekening (art. 7:2 BW)