Donkse Dreef 26

Donkse Dreef 26 is een moderne tussenwoning waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een heerlijke serre, een carport en 14 zonnepanelen biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven, zonder dat je direct grote verbouwingen hoeft uit te voeren. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met slimme voorzieningen, waardoor je zowel op warme zomerdagen als bij koeler weer volop kunt genieten van je leefruimte.

De begane grond ademt ruimte en licht, beginnend bij de entree die direct toegang geeft tot de woonkamer en de praktische berging. Hier staat de auto droog onder de carport, terwijl je via de hal met meter- en trapkast doorloopt naar de woonruimte. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, profiteert van een grote glazen pui die daglicht royaal naar binnen laat stromen.

De openslaande deuren verbinden de ruimte met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een verzorgde PVC vloer zorgt voor een moderne, onderhoudsvriendelijke afwerking, terwijl de keuken aan de voorzijde met royaal werk- en kastruimte, een 6-pits gasfornuis en alle moderne apparatuur uitnodigt om direct aan de slag te gaan.

De serre, een absolute blikvanger, is een slimme ombouw van de oorspronkelijke overkapping en vormt een veelzijdige extra leefruimte. Met glazen panelen die volledig gesloten kunnen worden, creëer je een beschutte plek waar je het hele jaar door comfortabel verblijft. Op zonnige dagen zet je de panelen open voor een frisse buitenervaring, terwijl je bij kouder weer juist geniet van de warmte van de open haard in de serre. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar voegt ook een extra dimensie toe aan het woongenot.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige was-/bergruimte wachten. De hoofdslaapkamer is royaal genoeg voor een groot tweepersoonsbed en extra meubels, terwijl de andere twee kamers flexibel in te richten zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen wanden, wastafel en een tweede toilet. In de inpandige bergruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsook de in 2024 vernieuwde cv-ketel – een investering die al voor je is gedaan.

De woning blinkt uit in duurzaamheid met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig woont. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grotendeels bestrate inrichting, zodat je weinig tijd kwijt bent aan onderhoud en meer tijd overhoudt om te genieten. De serre zorgt voor een mooie overgang tussen woning en tuin, waar je in de zomer volop kunt profiteren van het buitenleven.

Donkse Dreef 26 ligt in De Donk, een groene en kindvriendelijke wijk in het noordelijke deel van ’s-Hertogenbosch. De woning maakt deel uit van het nieuwere gedeelte van de straat en dateert uit 2009, op een perceel van 198 m². De locatie biedt het beste van twee werelden: de gemakken van de stad zijn dichtbij, terwijl de omgeving vol zit met groen, recreatiemogelijkheden en dagelijkse voorzieningen.

Voor boodschappen, scholen en sportfaciliteiten hoef je niet ver te reizen, en natuurgebieden als de Ploossche Plas en De Heinis liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de Bossche binnenstad, de A2 en A59.

Kortom, Donkse Dreef 26 is een moderne, energiezuinige woning met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en kom deze prachtige woning van binnen bekijken.