Kasteeldreef 29

Een modern luxepaleis klaar voor de toekomst – en voor jou

Stap binnen in Kasteeldreef 29, een vrijstaande woning van 221 m² die in 2020 volledig is gerenoveerd tot een energielabel A-paradijs met volledige isolatie, HR++ glas en een technische perfectie die elke wens vooruitdenkt. Hier woon je niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook klimaatbewust en toekomstgericht – want alle kabels, krachtgroepen en aansluitpunten liggen al klaar voor zonnepanelen, een warmtepomp of een laadpaal. Je hoeft alleen nog maar aan te sluiten om deze woning volledig energieneutraal te maken.

Een interieur dat indruk maakt – van hal tot tuin

Bij binnenkomst valt je oog direct de chique hal met haar warme sfeer en hoogwaardige afwerking. De meterkast is een technisch meesterwerk: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 krachtgroepen zorgen voor optimale voorbereiding op elke energietransitie. Aan de rechterzijde ontvangt je een luxe toiletruimte met betonciré wanden en stijlvolle wandtegels – een blikvanger die direct de sfeer van deze woning weergeeft.

De PVC-vloer in Hongaarse punt loopt vloeiend door in de ruime living, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Aan de voorzijde treft je een speelse zithoek met een sfeervolle erker en een moderne bio-ethanol haard – de perfecte plek voor avonden met familie of vrienden. Door de openslaande deuren en grote ramen geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving, terwijl het natuurlijke licht de ruimte doet stralen.

Aan de voorzijde ligt een extra kamer, nu ingericht als kantoor, maar met alle voorbereidingen om deze later om te toveren tot een praktische bijkeuken. Een aparte berging/wasruimte met eigen ingang maakt deze ruimte ook ideaal voor een praktijk aan huis.

Aan de tuinzijde wacht de luxe woonkeuken met een kwartsiet werkblad, kook-/spoeleiland met Wave inductiekookplaat, Quooker en eiken fronten. De combi-oven, wijnklimaatkast en grote koel-vriescombinatie laten niets te wensen over, terwijl je vanuit deze ruimte heerlijk uitzicht hebt over de tuin. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echt kookplezier – met voldoende kastruimte en een indeling die elke culinaire ambitie ondersteunt.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en een wellnessbadkamer

De houten trap leidt je subtiel naar de eerste verdieping, waar drie goed bemeten slaapkamers met op maat gemaakte kasten en strakke wanden op je wachten. Dankzij de airconditioning op de overloop blijven de kamers ook op warme zomerdagen koel en comfortabel. De badkamer is een ware wellness-ervaring: betonciré wanden in combinatie met luxe tegelwerk, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en messing kranen, een inloopdouche met regendouche en easydrain en een zwevend toilet maken elk badmoment tot een moment van ontspanning.

Een raam zorgt voor voldoende lichtinval, terwijl mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit zorgt.

De kroon op het werk: een vierde slaapkamer met ligbad en dakramen

Op de tweede verdieping gaat het luxe wooncomfort nog verder. Naast bergruimte en een technische ruimte voor de cv-installatie vind je hier een vierde riante slaapkamer met airco, vaste kasten, twee dakramen en een vrijstaand ligbad. Deze ruimte is de ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen, met een strakke afwerking en dat oog voor detail dat deze woning zo uniek maakt.

Een tuin vol privacy en een garage klaar voor alles

De tuin is een rustig en privévollend oord, aangelegd met 3 cm dikke keramische tegels, groen gazon en een groene erfafscheiding. Een sfeervolle overkapping met twee lichtstraten nodigt uit om buiten te genieten, terwijl de voorbereiding voor een afvoer van een jacuzzi of stoomcabine extra mogelijkheden biedt. Doordat je aan een speelveld grenst, geniet je van een heerlijk vrij gevoel – zonder buren in de buurt.

Aan de voorzijde biedt de oprit plek aan drie auto’s, terwijl de grote, volledig geïsoleerde garage met zijraam volop ruimte geeft voor hobby’s of extra opslag. Een sproei-installatie zorgt ervoor dat de tuin altijd strak en verzorgd blijft.

Een locatie waar je je thuis voelt – en de stad binnen handbereik is

Deze woning ligt in een rustige omgeving, waar je direct de natuur inloopt. Of je nu een wandeling over de dijk maakt, een fietsrit langs het Maximakanaal onderneemt of gewoon geniet van de rust, de mogelijkheden zijn ruimschoots. ’s-Hertogenbosch met zijn bourgondische centrum is op de fiets 20 minuten verwijderd, en met de auto ben je nog sneller op de A2 en A59. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De totale gebruiksoppervlakte is 221 m², bestaande uit 191 m² woonoppervlakte en 30 m² inpandige ruimte (garage).

Klaar om deze droomwoning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!