Meester Stappartlaan 6

Je nieuwe thuis in Maaspoort – klaar voor jouw leven

Stel je voor: een instapklaar huis waar je direct kunt inwonen, met een energielabel B, een zonnig balkon, een ruime badkamer en drie slaapkamers die alle woonwensen mogelijk maken. Of je nu een starter bent, een jong gezin dat ruimte zoekt of een tweepersoonshuishouden dat van comfort houdt – deze woning in de geliefde wijk Maaspoort biedt alles wat je nodig hebt. En dan is er nog die westelijk gelegen tuin, waar elke dag voelt als een klein vakantieoord. Hier wordt wonen niet alleen mogelijk, maar ook een feest.

Deze 124 m² grote woning is een perfecte balans tussen praktische indeling en gezelligheid. Vanaf de moment dat je binnenstapt, voel je de zorgvuldige afwerking en de ruimte die uitnodigt tot wonen. De instapklare staat betekent dat je direct kunt inrichten – geen gedoe met verbouwingen, geen onnodige kosten. En met een ruime oprit voor twee auto’s of fietsen, plus voldoende parkeergelegenheid in de straat, hoef je je geen zorgen te maken over mobiliteit.

De woonkamer is het hart van het huis: ruim, licht en vol karakter dankzij de grote ramen die overvloedige lichtinval garanderen. Hier kun je urenlang met een boek op de bank liggen of vrienden ontvangen voor een gezellige borrelavond. De halfopen keuken, direct verbonden met de woonkamer, is niet alleen functioneel maar ook smaakvol afgewerkt. Met voldoende werkruimte en apparatuur wordt koken een plezier, terwijl je gasten alvast kunnen aanschuiven aan de eettafel – zo blijft de gezelligheid altijd intact.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, terwijl de ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping extra flexibiliteit biedt. Of je nu kinderen hebt, thuis werkt of een logeerkamer nodig hebt – er is ruimte voor elk scenario. De ruime badkamer is een echte treat: modern, comfortabel en uitgerust met alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Buiten geniet je van het zonnig balkon, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondwijn, en de westelijk gelegen tuin, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Of je nu een barbecue organiseert met vrienden of gewoon wilt ontspannen, dit stukje buitenruimte voelt elke dag als een kleine ontsnapping.

Met een energielabel B is deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Lagere stookkosten en duurzaamheid gaan hier hand in hand met het comfort dat je verdient.

Maaspoort is een wijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke sfeer, goede voorzieningen en groene omgeving. Op loopafstand vind je scholen, sportverenigingen, een buurtwinkelcentrum en natuurlijke omgeving – de perfecte mix van rust, gezelligheid en praktisch gemak. Of je nu graag wandelt langs de dijken, je kinderen veilig wilt laten opgroeien of snel op de uitvalswegen wilt zitten: hier is alles binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE Maaspoort, met een appartementsrecht en servicekosten van € 125,- per maand. De woning is geen erfpacht en heeft eigen grond. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de kelder.

Daarnaast is er houtrot in de balkondeuren en verzakking van de fundering. Er is geen sanering nodig, maar wel is er een renovatieverplichting voor de balkondeuren en fundering. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bestemmingswijziging nodig.