Zwaanstraat 3

Een parel van rust en karakter midden in het levendige Den Burg

Dit sfeervolle huis aan de Zwaanstraat 3 combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum van Den Burg met de rust en privacy van een beschutte straat. Met uitzicht op de historische daken en de imposante kerktoren voelt het alsof je thuis bent in een schilderij, terwijl winkels, horeca en scholen op loopafstand liggen. De woning is groter dan de buitenkant doet vermoeden, met een warme indeling die ruimte biedt voor een gezin of thuiswerken, en een energielabel C dat duurzaamheid en comfort in balans brengt.

De begane grond ademt een open en gastvrije sfeer, waar de woonkamer, eethoek en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte, terwijl de bijkeuken – ideaal voor fietsen of praktische zaken – direct grenst aan het toilet. Een grote schuifpui verbindt het interieur met de buitenwereld, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

Boven vind je drie goed formaat slaapkamers, ruim genoeg voor een gezin met kinderen of een werkkamer, en een moderne badkamer met een afwerking die past bij deze tijd. Via de badkamer bereik je het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht over de daken van Den Burg. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap, wat de woning nog functioneler maakt.

Wat deze woning echt uniek maakt, is het uitzicht. Vanaf verschillende plekken in het huis kijk je uit over de historische gevels en de karakteristieke kerktoren, die het silhouet van het dorp compleet maakt. Het is een uitzicht dat je elke dag weer waardeert en dat de woning een bijzondere uitstraling geeft. Met een perceel eigen grond van 70 m² en een netjes onderhouden staat de woning direct klaar voor bewoning, zonder dat er direct kosten voor renovatie of onderhoud aan te pas komen.

De ligging is ideaal voor wie van een levendig centrum houdt zonder de drukte in huis te halen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de autoluwe straat zelf rust uitstraalt. Als bewoner kom je bovendien in aanmerking voor een ontheffing in de blauwe zone, zodat parkeren geen enkel probleem hoeft te zijn. De woning is geschikt voor wie sfeervol wonen combineert met praktisch gemak, of het nu een gezin is of iemand die net de kinderen het huis uit heeft.

Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging in te plannen en zelf te ervaren hoe deze woning voelt als thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1939
• Energielabel C
• Perceel eigen grond van 70 m²
• In 2022 nieuwe kozijnen geplaatst
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Huisvestingsvergunning van de gemeente Texel is van toepassing
• Oplevering in overleg