Duivenhorst 2

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in het hart van Den Dolder

Op een rustige laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de geliefde woonwijk Duivenhorst, staat deze met veel zorg onderhouden hoekwoning uit 2016. Met een woonoppervlakte van 121 m² en vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De moderne afwerking, vloerverwarming op beide verdiepingen en zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige woning met een energielabel A, waardoor de maandelijkse lasten laag blijven. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin en een ruime vrijstaande stenen garage met eigen oprit.

De begane grond verwelkomt je met een moderne entree en een lichte hal, waar een praktisch toilet is ingericht. De uitgebouwde woonkamer straalt licht uit dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne stijl met diverse inbouwapparatuur, perfect voor gezellige maaltijden en gezelligheid.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin of gasten. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten.

De locatie van deze woning is ideaal: kindvriendelijk, groen en rustig, met een speeltuin in de buurt en wandelbossen van de Utrechtse Heuvelrug op loopafstand. Het centrum van Den Dolder, met zijn uitgebreide winkelaanbod, gezellige horeca en sportfaciliteiten, is eveneens dichtbij. Ook het NS-station, met een trein elk kwartier naar Utrecht, Amersfoort en Soest-Baarn, is gemakkelijk bereikbaar.

Het Utrecht Science Park, inclusief het Universiteitscentrum en het UMC, is op fietsafstand, en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per auto.

Ontdek zelf de charme van deze woning en laat je verrassen door de sfeer en ligging. Bel ons voor een bezichtiging en maak kennis met je toekomstige thuis in Den Dolder.