Zuster van Overeemlaan 20

Een royale, moderne twee-onder-een-kap villa aan de rand van de groene woonwijk Dolderse Duinen

Met een energielabel A+, 181 m² woonoppervlakte en een kindvriendelijke locatie aan het Pleinesbos, biedt deze zeer royale villa het perfecte gezinsleven. De woning, gebouwd in 2010, combineert ruime woonruimtes, een moderne afwerking en een strategische ligging – op loopafstand van het centrum van Den Dolder en met uitstekende bereikbaarheid naar Utrecht en Amersfoort. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde), een separate werk-tv kamer en een parkeerplaats op eigen terrein, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, ruimte en een groene omgeving.

Begane grond: licht, ruim en functioneel

De entree opent op een ruime hal met een toilet met fonteintje, waarna je direct de luchtige woonkamer betreedt. Deze is voorzien van een schuifpui naar de tuin en sluit naadloos aan op de open moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de separate werk-tv kamer, perfect voor thuiswerken of ontspannen. De ruime bijkeuken heeft een eigen entree, wat extra praktijk biedt voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping: comfort en stijl

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee royale slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt.

Tweede verdieping: extra ruimte en karakter

Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, waar een overloop leidt naar twee extra slaapkamers. Een van deze kamers beschikt over een dakkapel en bergruimte achter knieschotten, wat extra licht en opslag biedt.

Een groene, levendige omgeving met alle voorzieningen

De woning ligt in een autoluwe, kindvriendelijke woonwijk met direct toegang tot het Pleinesbos, een 16 hectare groot beschermd natuurgebied. Het centrum van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum (waaronder een grote Albert Heijn) en restaurants, is letterlijk om de hoek. Scholen en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving, terwijl het Utrecht Science Park op fietsafstand ligt. Dankzij de nabijheid van de A27 en A28 ben je binnen 10 minuten op de snelweg, en met de trein ben je in 12 minuten in Utrecht en 7 minuten in Amersfoort.

Kom deze unieke woning ontdekken en ervaar zelf de combinatie van ruimte, comfort en een groene, levendige omgeving.