Basket 13

Een strak, ruim en licht familiehuis in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Jacobskamp

Stel je voor: een instapklaar, over de volle breedte uitgebouwde tweekapper in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken van Den Dungen. Dit energielabel A-huis (bouwjaar 2016) combineert moderne comforts met een ruime, lichte woonervaring – van de royale woonkamer met grote raampartijen tot de tuingerichte keuken met openslaande deuren. Met vier slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf) en een geïsoleerde garage is deze woning perfect afgestemd op gezinnen die ruimte, privacy en een centrale ligging waarderen.

En dan die noordwestelijke tuin met gazon, leibomen en tuinverlichting – een echte oase van rust, slechts op loopafstand van de dorpskern.

De begane grond begint met een zijdentredende entree die uitkomt in een ruimtevol hal met fonteintje, meterkast en een praktische toiletruimte. Hier vloeit alles samen in een fantastisch ruime, lichte living – een open ruimte die dankzij de grote aanbouw en strakke wanden een modern, strak gevoel geeft. De laminaatvloer en de brede raampartijen aan weerszijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het zitgedeelte aan de voorzijde uitzicht biedt op het rustige straatbeeld.

Het hart van de woning is de tuingerichte leefkeuken, waar het hoogglans witte wandmeubel en het werkeiland (voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap) alle ruimte bieden voor dagelijks gebruik. Via de keuken bereik je niet alleen de geïsoleerde garage (met elektra), maar ook de noordwestelijke tuin – een groene achtertuin met gazon, leibomen langs de erfafscheiding en een achterom.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van lichte laminaatvloeren. Het hoogtepunt is de hoofdslaapkamer, die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en zo een bijzonder ruim en licht gevoel creëert. Daarnaast vind je hier de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en twee wastafels, plus een separate toiletruimte voor extra comfort.

De tweede verdieping is eveneens ruim opgezet en hoog, met de vierde slaapkamer – een ideale ruimte die op eenvoudige wijze kan worden uitgebreid naar een vijfde slaapkamer. Ook hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel aanwezig, zodat alles op orde is voor dagelijks gebruik.

Deze twee-onder-één-kap woning is niet alleen energieneutraal (label A) en voorzien van dubbele beglazing (HR++), maar ook gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vind je de dorpskern van Den Dungen met winkels, en binnen vijf autominuten ben je in Den Bosch. De locatie is bovendien centraal gelegen ten opzichte van scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen, waardoor alles binnen handbereik is.

Belangrijke details

• Inhoud: ca. 733 m³ | Woonoppervlak: ca. 189 m² | Perceeloppervlak: ca. 273 m² | Bouwjaar: 2016
• Eigen oprit en privacy biedende tuin (noordwestelijke ligging)
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of bijzondere eigendomsrechten – deze woning is in appartementsrecht en beschikt over eigen grond.