Simon Carmiggelthof 168

Een adembenemend hoekappartement in Leidschenveen – waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen

Stel u voor: een ruim, licht driekamerappartement van 116,6 m² woonoppervlak op de zevende verdieping, met panoramisch uitzicht over de groene omgeving en een energielabel A. Dit is geen gewone woning, maar een instapklare oase in het hart van Leidschenveen – levendig, maar met alle rust die u zich wilt wensen. Met een eigen parkeerplaats in de garage, een fietsenberging op de eerste verdieping en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie royaal wil wonen zonder compromissen.

De eerste indruk is al overweldigend: u stapt binnen in een representatieve gemeenschappelijke hal en wordt met de lift soepel naar de zevende verdieping gebracht. Daar wacht een lichte hal met laminaatvloer, die doorloopt in alle ruimtes en direct het gevoel van ruimte en comfort oproept. Maar het hoogtepunt?

De grote woonkamer – een vierkante open ruimte die dankzij de indrukwekkende hoogte en de vele ramen van twee kanten wordt overspoeld door natuurlijk licht. Hier geniet u niet alleen van prachtige panorama’s over de omgeving, maar ook van volledige privacy, terwijl u toch het gevoel heeft deel uit te maken van de buitenwereld. De keuken sluit naadloos aan: een moderne open keuken in lichtbruine tinten met zwarte accenten, uitgerust met een vijfpits gasfornuis, kunststof werkblad, inbouwapparatuur en volop bergruimte in laden en kasten.

Terug in de hal ontdekt u de twee lichte slaapkamers, beide rijant van formaat en met datzelfde verrukkelijke uitzicht over de wijde omgeving. Aan de andere kant van de hal ligt een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet maar met ruimte voor andere doeleinden – hier vindt u ook de witgoedopstelling en de cv-ketel (Intergas HRE 2009). De badkamer rondt het geheel af met een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een instapdouche en een ligbad, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bij de ingang bevindt.

Praktisch wonen is hier geen probleem: uw fietsen vindt een veilige plek in de fietsenberging op de eerste verdieping, en uw auto heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 274,- voor de woning en € 37,- voor de parkeerplek.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik

Dit appartement is gelegen in het hart van Leidschenveen, waar u binnen minder dan een minuut bij de winkels, kinderopvang en andere voorzieningen bent. Het station ligt op slechts twee minuten afstand, zodat u in een kwartier in Den Haag, Scheveningen of Zoetermeer bent. Voor reizigers naar Utrecht is station Ypenburg op 15 minuten loopafstand, waar u rechtstreeks de trein kunt nemen.

De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en de groene zone tussen Leidschenveen en Zoetermeer nodigt uit tot fietstochten, onder andere naar het Nieuwe Driemanspolder.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens NEN 2580 en heeft een inhoud van 372 m³. De oplevering vindt in overleg plaats. De algemene verkoopvoorwaarden en Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn te vinden op de website van Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl.

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan uw afspraak nu via Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Onze lokale makelaar, die de buurt als zijn broekzak kent, staat klaar om u te begeleiden – of u nu bekend bent met Leidschenveen of voor het eerst in deze prachtige omgeving staat. Neem contact op voor meer informatie of om een aankoopmakelaar in te schakelen – het kan u tijd, geld en zorgen besparen.