Meivliegsingel 21

Deze instapklare tussenwoning combineert speelse architectuur met een uitstekende staat van onderhoud en biedt ruimte voor het hele gezin. Met vier slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en een groot dakterras op de bovenste verdieping is dit een woning die volop mogelijkheden biedt. De ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet.

De entree van de woning is ruim en zeer verzorgd, met grote tegels die zijn voorzien van vloerverwarming en doorlopen over de hele begane grond. De woonkamer is een prettige, open ruimte met aan de achterzijde een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het plafond is verlaagd en in de koof rondom zijn inbouwspots verwerkt, wat zorgt voor een knusse, intieme sfeer.

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor u rustig kunt koken terwijl de woonkamer een fijne plek blijft om te ontspannen. De U-opstelling biedt diverse praktische voordelen: alles is binnen handbereik, er is volop bergruimte en er blijft voldoende ruimte over voor een grote eethoek. De keuken is uitstekend uitgerust en bevat een stijlvol granieten werkblad, een 5-pits gasfornuis en diverse vernieuwde inbouwapparatuur.

Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt ervoor dat ook deze ruimte licht en prettig aanvoelt.

Opvallend aan deze woning zijn de verschillende schuine wanden, die het huis een eigen karakter geven en ervoor zorgen dat iedere ruimte nét even anders aanvoelt. Via de trap, waaronder een praktische trapkast is geplaatst, bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee uitkijken op de achterzijde van de woning.

De eerste is momenteel in gebruik als werkruimte, de tweede als walk-in-closet, terwijl de grootste aan de straatzijde ligt. Alle drie de kamers zijn zeer verzorgd en licht, en in twee ervan zijn de wanden deels bekleed met akoestische designpanelen. Op de vloeren, inclusief die van de overloop, ligt zacht tapijt.

De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in rustige tinten wit en lichtantraciet. U beschikt hier over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en daarboven een spiegelkast, een extra handdoekenkast en een zeer ruime instapdouche met rain shower. Comfortabele elektrische vloerverwarming maakt het geheel af.

Via de overloop heeft u toegang tot de kast met de cv-ketel en de MV-box.

De volgende trap brengt u naar de bovenste verdieping, waar u de bijzonder ruime vierde slaapkamer aantreft. De grootte van deze ruimte biedt volop mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een extra badkamer of vijfde slaapkamer te realiseren. Naast de grote raampartij geeft een deur toegang tot een groot dakterras, van waaruit u kunt genieten van de verschillende luchten en wolkenpartijen.

De combinatie van de royale slaapkamer en het grote dakterras geeft deze verdieping een bijna penthouse-achtige uitstraling. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl u uitkijkt over de omgeving. De witgoedopstelling is in een kast geplaatst.

De achtertuin is met veel aandacht aangelegd en heeft een speels tegelpatroon met verschillende kleuren en formaten. Links vindt u een kleine verhoogde border, rechts een grotere waarin twee prachtige pruimenbomen weelderig groeien. Ze bieden niet alleen verse vruchten, maar ook natuurlijke schaduw. Op verschillende plekken kunt u zitjes creëren en heerlijk genieten van het buitenzijn. Achterin de tuin staat een houten berging, met plek voor uw fietsen, tuinmeubels en gereedschap.

Deze woning heeft een gunstige, centrale ligging. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en het openbaar vervoer. Speelvoorzieningen zijn op loopafstand en vlakbij uw woning zelfs in het verlengde van uw achtertuin. Scholen, waaronder de British School, bereikt u in enkele fietsminuten. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Groene natuurparken zoals de Nieuwe Driemanspolder, Westerpark en het Balijbos liggen op korte afstand, en de laatste kunt u zelfs te voet bereiken.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlak van 131,9 m² en een inhoud van 413 m³, gemeten volgens NEN 2580. Het perceel heeft een oppervlakte van 130 m² en is volledig in eigendom. De meterkast heeft 12 groepen. De cv-ketel (Remeha Tzerra) is uit 2016 en de MV-box is vervangen in 2021. De oplevering vindt in overleg plaats.

Nu al interesse? Plan zelf uw bezichtiging via Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl – snel, eenvoudig en wanneer het u uitkomt, 24 uur per dag, 7 dagen per week.