Molenpolderstraat 10

Een unieke twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en een uitzicht dat ademloos maakt

Stel u voor: een woning waar elke dag begint met een kop koffie terwijl u uitziet over het rustgevende water van Leidschenveen, met dat witte kerkje als perfecte achtergrond. Deze comfortabele, jaren ’30-geïnspireerde twee-onder-een-kapwoning combineert stijl, functionaliteit en een onweerstaanbare locatie aan het water. Met vijf slaapkamers, een ruime garage en een tuin die direct aansluit op het water, is dit meer dan een huis – het is een plek waar u zich thuis voelt, ontspant en geniet van het leven.

Een binnenruimte die uitnodigt tot verblijf

De eerste indruk is al overtuigend: een ruime, lichte hal met antracietkleurige plavuizen die een stijlvolle rust uitstralen en doorlopen over de gehele begane grond. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam comfort, terwijl de glazen deur u uitnodigt om de open leefruimte binnen te stappen. Rechts ontvangt u de moderne open keuken met een hoogglans witte kastenopstelling, een groot schiereiland en een granieten werkblad – een perfecte plek om te koken terwijl de kinderen aan de eettafel hun dag vertellen of vrienden aanschuiven voor een borrel.

De luxe instapdouche met rain shower, de dubbele wastafels en de verwarmde spiegel in de badkamer tonen aan dat niets aan het toeval is overgelaten.

De open living is het hart van de woning, met grote raampartijen en openslaande deuren die het daglicht en het uitzicht op het water binnenlaten. Airconditioning zorgt ervoor dat het binnenklimaat altijd aangenaam blijft, terwijl de stijlvolle houten trap naar boven uitnodigt om te ontdekken wat de verdiepingen nog meer te bieden hebben.

Ruime slaapkamers en een multifunctionele topverdieping

Op de eerste verdieping vindt u vier lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en slaapkamer twee genieten van het weergaloze uitzicht op het landschap aan de achterzijde. Slaapkamer twee fungeert momenteel als walk-in closet, terwijl slaapkamer drie en vier – eveneens licht en verzorgd – aan de voorzijde liggen. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en alle kamers hebben PVC-laminaatvloeren. Daarnaast is er een ruime badkamer met een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een designradiator en een tweede toilet op de overloop.

De tweede verdieping is een grote multifunctionele ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten: als extra slaapkamer met badkamer, twee logeerkamers, een puber-penthouse of een werkruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en bewegingsruimte, terwijl in een hoek de cv-ketel (Intergas Xtreme 36 CW5 hybride, 2024), MV-box (Ducotronic), witgoedopstelling en omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht.

Een tuin die het water omarmt

Buiten wordt de woning pas echt tot leven gebracht. Direct achter het huis ligt een groot tuinterras, omgeven door muurtjes en schuttingen die voor volledige privacy zorgen. In het midden ligt een strook kunstgras, terwijl links achter de garage een tweede terras is aangelegd.

Vooraan wacht een groot verdiept vlonderterras over de gehele breedte van de kavel – hier zit u met uw voeten boven het water, geniet van de rust of springt u samen met de kinderen het water in. Een aanlegsteiger maakt het mogelijk om direct in een bootje te stappen voor een tocht over het water. En als de avond valt?

Dan blijft u wellicht nog even zitten, want deze plek is te mooi om te verlaten.

De grote garage biedt ruimte voor auto’s, fietsen en tuinmeubilair, terwijl de oprit plaats biedt voor twee auto’s – beide met eigen oplaadpunt. Extra parkeerplaatsen voor bezoek zijn voorhanden, en de groepenkast is uitgebreid naar 3 x 25 Ampère.

Centraal gelegen, maar met alle rust van de natuur

De woning ligt rustig, maar toch heel centraal in Leidschenveen. Winkels, kinderopvang en scholen – waaronder de British School – zijn op loopafstand, evenals speeltuintjes, een kinderboerderij en openbaar vervoer. De A4, A12 en A13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, en met de fiets bent u snel in de stad of het groene buitengebied.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 142 m² (inhoud 581,2 m³, gemeten volgens NEN 2580)
• Perceelgrootte: 237 m² (volledig eigendom)
• 7 zonnepanelen (Longi Solar 350 Wp, 2021)
• Oplevering in overleg

Wacht niet langer – plan uw bezichtiging nu Deze woning is uniek in ligging, uitstraling en mogelijkheden. Maak een afspraak op uw gemak via Makelaarscentrum-Leidschenveen.nl, 24 uur per dag en 7 dagen per week. Onze lokale makelaar kent de buurt als zijn broekzak en staat klaar om u te vertellen waarom deze plek zo bijzonder is. Neem contact op voor vragen of om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen – het kan u veel tijd en zorgen besparen.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.