Oude Kustlijn 37

Een licht en ruim 4-kamerappartement met alle gemakken van de stad binnen handbereik, inclusief twee eigen parkeerplaatsen

Dit fraaie appartement aan de Oude Kustlijn 37 in Ypenburg biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een royale woon-/eetkamer, drie goed bemeten slaapkamers en twee privéparkeerplaatsen is het ideaal voor gezinnen, stellen of thuiswerkers die willen genieten van een levendige woonomgeving met uitstekende voorzieningen.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex midden in het winkelcentrum van Ypenburg. Hierdoor heeft u supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse winkels letterlijk om de hoek. Ook openbaar vervoer – met tram en NS-station Ypenburg – scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten fietsenberging in de onderbouw zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en praktische bergruimte.

Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift of het trappenhuis de tweede verdieping. De ruime hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot de meterkast, een inpandige wasruimte met mechanische ventilatie, een modern vrij hangend toilet met fontein, een keurige badkamer met douche en ligbad, en de drie slaapkamers. De sfeervolle woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en glasoppervlakken, waardoor u gedurende de hele dag geniet van een open en prettige leefruimte.

De moderne keuken, recentelijk vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en een Aquahot 3-in-1 kraan met 5-liter boiler in brushed nickel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde ligt en beschikt over een charmant Frans balkon. Deze kamer combineert veel daglicht met een heerlijk gevoel van ruimte en buitenbeleving.

Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, waardoor u zonder grote werkzaamheden direct kunt intrekken. Met een bouwjaar uit 2005 en volledig geïsoleerd, behaalt de woning een energielabel A. De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 179,79, inclusief € 74,84 voor de parkeerplaatsen.

Belangrijke details

• Gelegen op eigen grond
• Niet-bewonersclausule van toepassing
• Aanvaarding in overleg
• Voor de exacte maten verwijzen wij naar de plattegronden

Dit ruim ingedeelde appartement op een toplocatie biedt comfort, ruimte en een centrale ligging waar alles binnen handbereik is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een ideale woning is voor uw situatie.