Fluitschiplaan 105

Wonen met een adembenemend uitzicht – hoog boven Den Haag

Stel je voor: een hooggelegen appartement van ruim 126 m², waar daglicht door de tot aan de vloer reikende ramen stroomt en het uitzicht zich uitstrekt tot aan de skyline van Rotterdam. Op de 13e verdieping van het moderne appartementencomplex Couperus in de populaire wijk Ypenburg geniet u van een panoramisch uitzicht dat bij helder weer zelfs de Euromast omvat. Deze hoekgelegen woning combineert ruimte, licht en luxe met een stijlvolle indeling en alle gemakken die het dagelijks leven eenvoudig maken.

Een woning die indruk maakt vanaf de eerste stap binnen

De toegang tot het appartement is zorgvuldig geregeld: vanaf de begane grond met brievenbussen en bellentableau bereikt u via twee liften de afgesloten entree. Op de tweede verdieping vindt u de berging, die met een aparte ‘goederenlift’ veilig en eenvoudig bereikbaar is. Op de 13e verdieping opent zich een verzorgde entreehal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vindt u ook de meterkast en een modern toilet met fonteintje, compleet met een fraaie afwerking die past bij de rest van de woning.

Het appartement ademt ruimte uit: de centrale ontvangsthal vormt het vertrekkenpunt voor alle vertrekken, terwijl de drie slaapkamers – waarvan één momenteel fungeert als praktische inloopkast/kastenkamer – bieden aan privacy en opslagruimte. De stijlvolle, volledig betegelde badkamer is een oase van comfort met een ligbad, royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de gang bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor wasmachine en droger, en het klimaatbeheersingssysteem zorgt het hele jaar door voor een optimale binnenlucht.

Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de woon- en eetkamer van circa 40 m², een indrukwekkende ruimte met tot aan de vloer reikende ramen die daglicht en uitzicht in overvloed bieden. De hoekligging zorgt voor een spectaculair panoramisch uitzicht, terwijl de aangrenzende loggia met openslaande ramen een heerlijke buitenruimte creëert – of het nu zomer is of winter. De open keuken, uitgevoerd in lichte kleuren, sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron.

Hier kunt u met gemak koken, genieten of gasten verwelkomen.

Een locatie die alles biedt: wooncomfort, voorzieningen en bereikbaarheid

Ypenburg is een fijne, kindvriendelijke wijk in Den Haag, geliefd bij zowel Nederlandse gezinnen als internationale expats. De wijk biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: winkels, (internationale) scholen zoals The British School (op tien minuten fietsafstand), kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Parade Nootdorp op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: Station Ypenburg met trein- en metroverbindingen ligt op slechts vijf minuten loopafstand, en de snelwegen A4, A12 en A13 zijn eenvoudig te bereiken. Het centrum van Den Haag is met de auto in vijftien minuten en met het openbaar vervoer in circa zeven minuten bereikbaar. Ook de binnenstad en natuurgebieden zijn per fiets gemakkelijk te bereiken.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon).
• Bouwjaar 2013, energielabel A++.
• Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars.
• Warm water via een elektrische boiler uit 2013.
• Modern klimaatsysteem met gedeeltelijke vloerverwarming en mechanische ventilatie.
• Stadverwarming aanwezig.
• Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van € 199,91.
• Volledig geïsoleerd.
• Berging gelegen op de tweede verdieping.
• Parkeerplaats kan gehuurd of gekocht worden in een overdekte en beveiligde parkeergarage aan de overzijde.
• Lift aanwezig.
• Woonoppervlak: ca. 126 m², inhoud ca. 390 m³.
• Oplevering: in overleg.
• Verkoopvoorwaarden: Janson Makelaardij van toepassing.

Interesse in deze unieke hooggelegen woning met uitzicht tot aan de horizon? Overweeg dan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-collega’s vindt u op Funda. Laat u inspireren door deze woning – waar hoogte, licht en locatie samenkomen!