Spijkermakersstraat 27

Een sfeervolle tussenwoning midden in het centrum van Den Haag – met een diepe tuin en alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een rustige, groene oase in het bruisende hart van Den Haag, waar je na een dag vol stadse indrukken terugtrekt in een lichte, ruimtevolle woning met een diepe tuin en alle moderne gemakken. Deze circa 10 jaar geleden volledig verbouwde tussenwoning combineert het beste van twee werelden – de levendigheid van de binnenstad om de hoek en een privaat buitenruimte waar je tot rust komt. Met houten kozijnen met dubbel glas, een open keuken die uitkomt op de woonkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte instapklaar droomadres.

De entree aan de straatzijde leidt je direct naar een hal met separate wc – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Via een deur stap je binnen in een ruime, doorzonwoning- en eetkamer, waar het licht over de vloer dansen kan dankzij de hoge ramen en de open inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig ingericht met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt – van vaatwasser tot oven – zodat je kunt koken terwijl je toch deel uitmaakt van de gezelligheid.

Aan de achterzijde zorgt een brede schuifdeur voor een soepele overgang naar de diepe tuin, die ligt op het noordwesten en uitnodigt tot buiten dineren of ontspannen na een drukke dag. De tuin is niet alleen ruim, maar heeft ook een schuur en een achterom, ideaal voor opslag of als extra buitenplek.

Via een praktische trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de grote slaapkamer, voorzien van een vide die niet alleen als extra slaapruimte dient, maar ook als thuiswerkplek – met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer, eveneens ruim en licht. Afsluitend is de moderne badkamer, uitgerust met een wastafel met meubel, wc en inloopdouche – een badkamer die voldeedt aan alle hedendaagse eisen.

Welkom aan de Zuidwal – waar stad en rust samenkomen

Je woont hier in het historische hart van Den Haag, op een verrassend rustige locatie die toch midden in de actie ligt. Stap de deur uit en je loopt in no-time langs de Haagse grachten, richting de Grote Markt, Chinatown of de vele winkels, restaurants en terrassen van de binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de Haagse Markt hoef je maar een paar minuten te lopen. Station Den Haag HS is eveneens op korte afstand, en met de tram-, bus- en uitvalswegen in de buurt ben je snel overal.

Het is de perfecte combinatie: alle levendigheid van de stad binnen handbereik, maar met een eigen groene plek om tot rust te komen.

Belangrijke details

• Woningtype: Sfeervolle en instapklaare tussenwoning van circa 100 m² woonoppervlakte (op te geven bij definitieve meting).
• Tuin: Diepe tuin op het noordwesten met schuur en achterom.
• Slaapruimte: Twee ruime slaapkamers en een vide, ideaal als werkplek.
• Badkamer: Moderne badkamer met inloopdouche.
• Verbouwing: Circa 10 jaar geleden intern verbouwd, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
• Energielabel: C.
• Grond: Gelegen op eigen grond.
• Overdracht: In overleg, kan snel.
• Bewoningsclausule: Geen zelfbewoningsclausule van toepassing, waardoor vragenlijst B en een lijst van zaken niet beschikbaar zijn.
• Clausules: Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op.
• Notaris: Notariskeuze aan koper, mits regio Haaglanden.
• Verkoopvoorwaarden: Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.