Spijkermakersstraat 70

Stadsleven met een vleugje groen en eindeloze mogelijkheden: dit zonnige 3-kamerappartement in het hart van Den Haag biedt precies wat je zoekt. Op de derde verdieping van het duurzame wooncomplex De Waterspin vind je een ruim appartement waar je jouw eigen stijl kunt vormgeven, omringd door alle gemakken van de stad én een groene oase. Met een ruime loggia op het zuiden, een gezamenlijke binnentuin met vijver en kippen, en een perfecte locatie tussen de Prinsegracht, Grote Markt en historische bezienswaardigheden, is dit het ideale onderkomen voor wie van stad én rust houdt.

Het wooncomplex De Waterspin, gebouwd in 1998 op de voormalige locatie van het Duinwaterleidingbedrijf, staat bekend om zijn duurzame opzet. Goede isolatie, dubbele beglazing en slimme energiebesparende voorzieningen zorgen voor comfort en lagere energiekosten, terwijl de groene binnentuin met zitplekken en vijver een unieke sfeer creëert. De gezamenlijke fietsenstalling en de eigen bergruimte in de kelder (niet afsluitbaar) maken het dagelijks leven nog praktischer.

Een extra bijzonderheid is de eco-vriendelijke grijswatervoorziening voor het toilet, die bijdraagt aan het duurzame karakter van het gebouw.

De indeling van het appartement is functioneel en licht. Vanaf de verzorgde centrale entree op de begane grond met lift en trappenhuis bereik je via de gezamenlijke hal de binnentuin. Op de derde verdieping kom je binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt veel daglicht dankzij de grote raampartij op het zuiden, met direct toegang tot de sfeervolle loggia. De open keuken is voorzien van een eenvoudig blok en inbouwoven en magnetron, terwijl de badkamer een douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en toilet herbergt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkkamers.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Binnen enkele minuten loop je naar de levendige Prinsegracht, de Grote Markt en talloze cafés, restaurants, supermarkten en winkels. Het historische centrum, theaters, bioscopen en sportscholen zijn ook op loopafstand, en met de uitstekende verbindingen via tram, bus en beide treinstations reis je moeiteloos naar steden als Rotterdam, Delft, Leiden of Amsterdam. Of je nu geniet van het bruisende stadsleven of juist de rust opzoekt in de groene binnentuin, hier vind je het allebei.

Belangrijke details

• Actieve VVE-bijdrage van € 283,13 per maand, inclusief € 100,- voorschot voor verwarming en water
• Ouderdoms-, asbest- én niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan per direct
• Eventueel voordeel verschuldigde overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper
• Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account
• Documentatie wordt verstrekt via een Move account, na het plannen van een bezichtiging ontvang je hierover een activeringsmail