Prinsegracht 83

Welkom bij Prinsegracht 83 – een unieke residentiële parel in een monumentaal pand uit 1675

Stel je voor: een woning waar geschiedenis en modern comfort naadloos samenvloeien, gelegen in een van Den Haag’s meest iconische panden aan de Prinsengracht. Deze 122 m² grote appartement biedt niet alleen twee ruime slaapkamers en een praktische indeling, maar ook de sfeer van een 17e-eeuws monument – met alle gemakken van vandaag. Centraal gelegen, vol karakter en perfect voor expats, professionals of stellen die een unieke woonervaring zoeken, is dit een zeldzame kans om midden in het hart van de stad te wonen, omringd door cultuur, winkels en groene plekken.

De spatiële indeling van deze woning is een hoogtepunt: bij binnenkomst ontvangt u een ruime woon- en eetkamer die door grote ramen overstroomt met daglicht, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier vindt u voldoende plaats voor een gezellige loungehoek én een uitgestrekt dinerareaal – ideaal voor diners met vrienden of familie. De praktische layout maakt het appartement niet alleen wooncomfortabel, maar ook uitermate geschikt voor wie thuis werkt of regelmatig gasten verwacht.

De twee goed proportionale slaapkamers bieden elk ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingopslag, waardoor deze ook prima dienst kunnen doen als gastenverblijf, home office of hobbyruimte. Wie hier woont, geniet van een rustige slaapomgeving ondanks de centrale ligging – een zeldzaam voordeel in het drukke stadsleven. Daarnaast treft u een moderne badkamer aan, compleet met douche, badkuip, twee wasbakken, toilet, wasmachine en droger, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan.

De locatie van Prinsegracht 83 is onverslaanbaar: midden in het hart van Den Haag, op loopafstand van de Grote Markt, winkelstraten, restaurants, cafés en culturele hotspots zoals musea en theaters. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld – tram- en buslijnen liggen voor de deur, en Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken. Ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning niet alleen een ideale stadswoning is, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor reizen.

Van september 2024 beschikbaar, biedt deze woning een minimum huurperiode van 12 maanden en een maximum van 24 tot 36 maanden. De huurprijs is exclusief utiliteitskosten, televisie en internet, en er is optie op een parkeerplaats voor €150 per maand. Een depositum van twee maanden is vereist, en de woning is volledig ingericht – zodat u direct kunt genieten van het unieke karakter en de centrale ligging.

Belangrijke details

Deze woning valt onder appartementsrecht en is gelegen in een monumentaal pand uit 1675 in het beschermd stadsgezicht van Den Haag. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. De woning is geen VvE-appartement, maar wel onderdeel van een eigen grond met appartementsrecht.

Er zijn geen bekende structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld, noch is er sprake van achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen. De woning is geen monument, maar wel onderdeel van een beschermd stadsgezicht, wat betekent dat er geen ingrijpende bouwkundige wijzigingen zijn toegestaan zonder toestemming.