Prinsegracht 70

Welkom in een unieke, zonnige oase in het hart van Den Haag

Stel je voor: een volledig gemeubileerd appartement van circa 90 m² in het bruisende centrum van Den Haag, waar moderne luxe en historische charme naadloos samenvloeien. Met een energielabel A, een zonnige zuidtuin van 8 m² en een uitstekende bereikbaarheid – letterlijk voor de deur stoppen tram en bus – biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort aan de ene kant, en alle dynamiek van de stad aan de andere. Een ideale plek om te wonen, werken of te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft, met een contract voor bepaalde tijd van 2 jaar (minimaal 12 maanden met diplomatenclausule).

Een woning met karakter en comfort

Bij binnenkomst treedt u direct in een ruime, praktische entree die als een tweede woonlaag fungeert: hier vindt u ruimte voor fietsen, jassen en dagelijkse benodigdheden, zodat de rest van de woning altijd opgeruimd en gastvrij blijft. Vervolgens opent zich een spatiële woon-/eetkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor het licht overvloedig binnenstroomt en de ruimte een luchtige, open uitstraling krijgt. De originele details van het voormalige drukkerijpand zijn met zorg behouden en gecombineerd met een hoogwaardige, moderne renovatie uit 2021, waardoor de woning een unieke mix van authentiek en eigentijds vormt.

De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser, aangevuld met een gezellige ontbijtbar – de perfecte plek voor een rustig kopje koffie of gezellig ontbijten. Een ruime kast biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat ook de wasdag soepel verloopt.

De woning telt twee slaapkamers: een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die flexibel in te richten is als kantoor, werkkamer of logeerkamer. De modern afgewerkte badkamer verrast met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een stijlvolle designradiator, terwijl de binnenplaats op het zuiden het perfecte buitenhoekje vormt om te ontspannen, te genieten van de zon of een kop koffie te drinken. Dankzij de goede isolatie – met dubbele beglazing (HR+++ in de slaapkamer) – is de woning verrassend rustig, ondanks de centrale ligging aan de weg en trambaan.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, biedt deze woning toegang tot alles wat de stad te bieden heeft: van het Binnenhof, Hofvijver en Paleis Noordeinde tot een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele instellingen en musea. Of u nu wilt genieten van de monumentale panden, sfeervolle pleinen en intieme hofjes van de oude binnenstad, of van de moderne skyline met hoogbouw, hier vindt u de perfecte balans. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand: tram en bus stoppen letterlijk voor de deur, en binnen 5 minuten bent u bij Den Haag CS.

Tijdens de spits vertrekken er iedere paar minuten trams, waardoor u zich gemakkelijk en snel door de stad kunt verplaatsen. Ook de route naar het strand is met het OV snel bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een vergunningsgebied voor parkeren; een parkeervergunning kost circa € 95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en gemeentevoorschriften.

Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers en wordt verhuurd tegen een huurprijs van € 2.250,00 excl. per maand. Er is 1 maand waarborgsom vereist en de woning is beschikbaar per 1 oktober 2026. Huisdieren zijn toegestaan, maar roken niet.

Wilt u deze unieke woning ontdekken? Neem dan contact met ons op via e-mail, het aanvraagformulier op onze website of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Wij reageren zo snel mogelijk op uw verzoek.