Zoutkeetsingel 12

Een unieke 3-kamerwoning met zonnig dakterras en stadsuitzicht – waar stadswonen en ruimte perfect samenkomen

Stel je voor: een sfeervolle, verrassend ruime 3-kamerwoning op de eerste verdieping, waar de zon over het zonnige dakterras schijnt en het groen van de Zoutkeetsingel je omringt. Deze woning combineert het beste van twee werelden – het centrale stadsleven van Den Haag op loopafstand én een privé-oase met uitzicht op water en groen. Met een flexibele indeling, een royale woonkamer en een unieke buitenruimte is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een unieke locatie.

De entree op straatniveau leidt je via een trap naar de eerste verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een praktische hal met opbergkasten en een meterkast. Hier vind je ook de badkamer, voorzien van een douche en toilet, en de toegang tot de rest van de woning. Aan de voorzijde opent zich de ruime, lichte woonkamer – een echte verrassing met zijn grote raampartijen die volop daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht over de kade en het groen.

De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, waar je kunt genieten van de rustige omgeving terwijl de stad voor je deur ligt.

Aan de achterzijde van het hoofdgedeelte ligt een flexibele achterkamer, momenteel ingericht als eetkamer maar met onbeperkte mogelijkheden. Wil je een tweede slaapkamer, een werkplek of een logeerkamer? Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast – en ja, ook op Funda is deze woning weergegeven als een 2-kamerwoning, omdat de indeling zo makkelijk te veranderen is. Net als de woonkamer kijk je hier uit op het groen, wat de kamer een luchtige en prettige sfeer geeft.

Vanuit de achterkamer bereik je de centraal gelegen keuken, uitgerust met alle gemakken: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en koel-vriescombinatie. Ook de cv-combiketel staat hier, zodat je altijd voor warm water en verwarming bent zorgen. Aan de achterzijde sluit de ruime slaapkamer aan, waar je via een deur toegang hebt tot het zonnige dakterras.

Deze beschutte buitenruimte is een absolute parel – volop ruimte voor een eettafel, een loungehoek of een combinatie daarvan, waar je kunt genieten van de zon en de rustige omgeving, alsof je buiten de stad bent.

Deze woning ligt in een bijzonder centrale en praktische locatie aan de Zoutkeetsingel, waar je op loopafstand bent van het centrum van Den Haag. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, zodat je zowel de stad als de rust kunt combineren. Stadsleven met ruimte en uitzicht op water en groen – dat is wat deze woning biedt.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder een actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand, inclusief opstalverzekering. Het betreft een 1/4e aandeel in de gemeenschap, waarbij de VvE spaart conform de wettelijk vereiste reservering op basis van de herbouwwaarde. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel, en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas uit 2026.

Het definitieve energielabel is C, en de woning dateert uit circa 1909, waardoor de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn. Er is een meetrapport en een bouwkundig rapport beschikbaar via MOVE, en de oplevering vindt plaats in overleg. De notariskeuze is aan de koper, mits gevestigd in de regio Den Haag.

Plan nu een bezichtiging en ontdek deze unieke woning met je eigen ogen!