Lijnbaan 184

Een unieke vierkamerwoning met twee complete woonkernen – midden in het hart van Den Haag

Stel u voor: een ruime 4-kamerwoning met niet één, maar twee woonkamers, twee keukens, twee badkamers en twee toiletten, allemaal ondergebracht in een verrassend functionele indeling. Lijnbaan 184 is dé oplossing voor wie ruimte, comfort en een toplocatie in het centrum van Den Haag combineert – of u nu een groot gezin huisvest, een inwonend familielid of gezinslid onderbrengt, of gewoon extra leefruimte wilt creëren. Deze woning biedt zoveel mogelijkheden dat u zich afvraagt waarom u er niet eerder naar op zoek bent gegaan.

Een woning die verder gaat dan verwacht

Via de centrale entree stapt u binnen in een woning die praktisch en licht is doorontworpen. De hal vormt het hart van de woning, waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde wacht u een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die het daglicht binnenlaten en de ruimte open en luchtig maken. Aansluitend vindt u de eerste keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte – perfect voor dagelijks gebruik.

Maar wat deze woning echt onderscheidt, is de tweede volwaardige leefruimte: een tweede woonkamer met eigen keuken, waardoor er sprake is van een compleet extra woondeel. Deze ruimte is ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte, gastenverblijf of een inwonend gezinslid – de mogelijkheden zijn eindeloos. Twee slaapkamers, beide van goede formaat en met fijne lichtinval, bieden daarnaast voldoende privacy en comfort.

Op het gebied van sanitair is de woning eveneens uitzonderlijk compleet: twee badkamers, elk voorzien van een douche en wastafel, en twee separate toiletten zorgen voor dagelijks gemak. Bovendien beschikt u in de onderbouw over een eigen berging, ideaal om fietsen veilig te stallen of spullen op te slaan.

Midden in het levendige centrum van Den Haag

De locatie van deze woning is niet te evenaren: Lijnbaan 184 ligt in het hart van Den Haag, waar u binnen enkele minuten wandelend aankomt bij de Grote Marktstraat, De Passage, het Spui en het stadhuis. Winkels, restaurants, cafés en terrassen liggen om de hoek, en wie zin heeft in cultuur, vindt binnen handbereik bioscopen, theaters en musea. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver – diverse supermarkten en voorzieningen zijn op loopafstand.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor zijn snel bereikbaar, en in de directe omgeving vindt u tram- en bushaltes met verbindingen naar Scheveningen, Kijkduin, Rijswijk en Delft. Daarnaast zijn de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie van het gemak en de levendigheid van de Haagse binnenstad houdt.

Belangrijke details

De woning is eigendom van de VvE en kent een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De VvE-bijdrage bedraagt €199,- per maand, en de opstalverzekering is via de VvE afgedekt. Daarnaast beschikt de woning over eigen grond en is het een appartementenrechtelijke woning.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!