Assendelftstraat 12-A

Een uniek 2-kamer appartement in hartje Den Haag – waar historische charme samenkomt met moderne comforts

Stap binnen in dit rijksbeschermde stadsgezicht en ontdek een 49 m² appartement met een tijdloze uitstraling, gelegen achter een markante gevel uit 1880. Met hoge plafonds, spectaculaire lichtinval en een ruime woonkamer over de volle breedte, biedt deze woning een ideale mix van ruimte en karakter. Aan de achterzijde vindt u een rustige slaapkamer met uitzicht over een stadshofje, terwijl de nieuwe keuken en badkamer voorzien van alle moderne gemakken zorgen.

Gelegen in het levendige centrum van Den Haag, bent u binnen handbereik van winkels, horeca en uitvalswegen – perfect voor wie van de stad houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Via een gesloten portiek en een trap bereikt u de eerste etage, waar u wordt verwelkomd door een beknopte maar functionele hal. Direct achter de entree opent zich de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overdag in een warm, natuurlijk licht badt.

De vaste kasten bieden extra opslagruimte, terwijl de open verbinding met de nieuwe keuken aan de achterzijde zorgt voor een gezellig en functioneel geheel. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zodat u hier met plezier kunt koken in een moderne omgeving.

Aan de andere kant van het appartement ligt de spacieuse slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht op het stadshofje. Deze ruimte straalt een serene sfeer uit, perfect om tot rust te komen na een dag vol ontdekkingen. Tussen de woonkamer en de slaapkamer in bevindt zich de nieuwe badkamer, voorzien van een lichtgrijs tegeltje, toilet en inloopdouche – een frisse toevoeging aan deze historische woning.

Dit appartement is niet alleen een woning, maar ook een locatie met karakter. Gelegen in ’s-Gravenhage, sectie L (complexaanduiding 13978 A-3), biedt het een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen. Het gebouw dateert uit 1926 en valt onder het rijksbeschermde stadsgezicht Centrum, wat zorgt voor een unieke historische waarde.

Het appartement kent eigen grond en een 5/28ste aandeel in de gemeenschap, waarbij de maandelijkse bijdrage voor de VvE € 94,- bedraagt. Het woonoppervlak conform BBMI is ca. 49 m², en het energielabel is D.

Belangrijke details

• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing.
• Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars gelden.
• Projectnotaris: Quadrant.
• Oplevering in overleg.

Laat u inspireren door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging!