Houtzagerssingel 72

Een unieke Haagse grachtenwoning met karakter, ruimte en renovatiepotentie – midden in het historische hart van Den Haag

Stel je voor: een authentieke benedenwoning uit circa 1850, direct aan de Houtzagerssingel, waar de Haagse grachtengordel voor je ligt en de stad om de hoek begint. Deze woning is geen standaardappartement, maar een blanco canvas voor wie droomt van een eigen, tijdloze woning met eigen tuin in een van de mooiste wijken van Den Haag. Met twee slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 58 m² en een energielabel C biedt dit pand alle vrijheid om je ideale leefruimte te creëren – van moderne keuken tot sfeervolle woonkamer met uitzicht op het water. Wegens de grote belangstelling worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland, dus handig dat je deze beschrijving tot in de puntjes leest!

Een woning met karakter en potentie

Deze benedenwoning straalt ouderwets charisma uit, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte voor een volledige modernisering naar eigen wens. De open indeling met een woonkamer met grachtuitzicht, een open keuken met bar en een centrale gang die leidt naar de twee slaapkamers aan de achterzijde, zorgt voor een praktische en lichtdoorlatende woonervaring. De slaapkamers zijn duidelijk van de woonruimte gescheiden, wat privacy en rust garandeert – en bieden zelfs toegang tot de eigen tuin, een zeldzaam juweeltje midden in de stad.

Daarnaast vind je hier een badkamer, een separate bergruimte/opslagkast en diverse opbergmogelijkheden, zodat alles zijn plekje krijgt.

De achtergelegen tuin is een echte meerwaarde: hier kun je een zitgedeelte of groen oase creëren, ver weg van de drukte maar toch met de stad op loopafstand. Het is een unieke kans om buiten te genieten zonder dat je je in een tuinwijk hoeft te begeven – want deze woning ligt midden in de historische binnenstad, waar de sfeer van de Haagse grachtengordel je dagelijks omringt.

Een locatie die alles biedt

De Houtzagerssingel is een van de meest karakteristieke straten van Den Haag, waar het water, de pitoreske gevels en de bruggetjes een uniek stadsbeeld scheppen. Deze woning ligt op de grens van het historische centrum en de Stationsbuurt, met als gevolg dat je binnen minuten midden in het levendige hart van de stad staat. Wandel naar de Gedempte Gracht of de Grote Marktstraat voor winkels, horeca en speciaalzaken, of volg de Prinsestraat voor culturele hoogtepunten, terrassen en restaurants.

Wil je ontspannen? Dan liggen het Westeindepark en andere groene stadspleinen op steenworp afstand.

Bereikbaarheid is ook top: Station Hollands Spoor is een korte fietsrit verwijderd, en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met tram- en busverbindingen ben je in een handomdraai in Scheveningen, Delft of Rotterdam.

Kortom: een woonomgeving waar historisch stadswonen, stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid naadloos samenkomen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1850
• Woonoppervlakte: circa 58 m²
• Energielabel: C
• Actieve VvE: €184,65 per maand
• Verkoopvoorwaarden: De woning wordt verkocht in de huidige staat; project notaris en aanvullende clausules zijn van toepassing.

Wegens het grote belangstelling wordt er momenteel geen bezichtiging meer ingepland. Voor verdere vragen of een offerte kunt u contact opnemen met uw makelaar.