Zuidwal 51-C

Dit charmante stadsappartement aan een van de mooiste grachten van Den Haag combineert historische allure met een verrassend moderne en efficiënte indeling. Met een woonoppervlak van ca. 67 m² biedt het alles wat u nodig heeft: een lichte woonkamer met adembenemend uitzicht over het water, een luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, een separate slaapkamer en een heerlijk privéterras. De woning is perfect gelegen in het hart van Den Haag, waar winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik liggen, en dankzij de energiebesparende voorzieningen geniet u bovendien van een gunstig energielabel C.

De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijke entree op straatniveau met een afgesloten hal en trappenhuis. In de hal vindt u direct een modern toilet met fonteintje, ideaal voor gasten of een snelle opfrissing. De woonkamer is een waar lichtfeest dankzij de grote gerestaureerde raampartijen met marmeren dorpels en HR++ glas, die niet alleen een schitterend uitzicht bieden over de gracht, maar ook zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval.

Het karakteristieke balkenplafond en de vaste kast met wasmachineaansluiting maken deze ruimte extra sfeervol en functioneel.

De luxe open keuken is volledig uitgerust met een natuurstenen werkblad, een oven, een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keurige laminaatvloer loopt door over de gehele woning, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, waardoor het appartement een samenhangende en verzorgde uitstraling heeft. Via een trap met daklicht bereikt u de derde verdieping, waar een zeer riante overloop u verwelkomt met vaste kasten en voldoende ruimte voor een comfortabele home office.

Vanaf hier heeft u toegang tot het achtergelegen terras, een heerlijk privé en zonnig plekje waar u tot laat in de middag van de zon kunt genieten.

De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en een handdoekradiator, terwijl de separate slaapkamer aan de voorzijde eveneens geniet van een schitterend uitzicht over de gracht. Dankzij het HR++ glas is deze ruimte bovendien heerlijk rustig, wat zorgt voor een optimale slaapomgeving. De woning is gelegen in ’s-Gravenhage, sectie K, complex 3345 A-4, en dankzij de eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon kunt u zonder zorgen genieten van uw nieuwe thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1775, transformatie in 2015
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 157,75 (17/62e aandeel in de VvE)
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing
• Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing
• Oplevering in overleg