Prinsestraat 17

Prinsestraat 17, Den Haag: een stadspaleis met karakter en potentie

Stel je voor: een ruim appartement van circa 243 m² in het hart van Den Haag, waar de indrukwekkende woonkamer van circa 100 m² met split-level en erker direct uitzicht biedt op de levendige Prinsestraat en de rustige Nobelstraat. Deze hoekwoning combineert drie slaapkamers, twee badkamers en een royaal eigen terras – een zeldzame mix van ruimte, locatie en mogelijkheden in de Haagse binnenstad. Met een gedateerde afwerking die uitnodigt tot modernisering, kan deze woning worden omgetoverd tot een eigentijds stadshuis vol karakter.

Deze woning is niet zomaar een appartement; het is een stadspaleis met potentie, gelegen op een van de meest gewilde adressen van Den Haag. De hoekligging op Prinsestraat en Nobelstraat zorgt voor een unieke sfeer, terwijl de centrale ligging je midden in het culturele en culinaire hart van de stad plaatst. Op loopafstand vind je restaurants, cafés, speciaalzaken en galeries, maar ook de Paleistuin, het Noordeinde en het Lange Voorhout. Hier woon je niet alleen – je leeft.

De eerste indruk is al overweldigend: via de gezamenlijke entree bereik je op de eerste verdieping een ruime hal met een apart toilet, die als vertrekpunt dient voor de rest van het appartement. Het echte hoogtepunt? De woonkamer van circa 100 m², een split-level ruimte met erker en grote raampartijen die het licht en de stadsvibe binnenlaten.

Hier is ruimte voor een generieke zithoek, een grote eettafel en misschien wel een werk- of bibliotheekgedeelte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Aansluitend vind je een separate keuken, functioneel maar met voldoende ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen, compleet met inbouwapparatuur.

Aan de rustigere zijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De andere twee slaapkamers zijn ideaal als logeerkamers of werkruimtes. De tweede badkamer, met douche en wastafel, rondt het geheel af. Een aparte wasruimte en de visgraat parketvloer voegen extra comfort toe.

Een verrassing is het royaal eigen terras, bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer. Deze beschutte buitenplek midden in de stad biedt voldoende ruimte voor een eettafel en zitgedeelte – perfect voor zomeravonden met uitzicht op de levendige Prinsestraat.

Deze woning vraagt om een eigenaardige touch, want hoewel de afwerking op onderdelen gedateerd is, biedt dat juist de kans om het appartement naar eigen smaak te moderniseren. Met nieuwe keuken, badkamers en een frisse laag verf kan Prinsestraat 17 worden omgetoverd tot een hoogwaardig stadshuis met karakter.

Belangrijke details

• Circa 243 m² woonoppervlakte, gemeten volgens BBMI (verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten).
• Energielabel B.
• Het appartement deelt de trapopgang met Prinsestraat 15; beide woningen vormen momenteel nog één appartementsrecht. De ondersplitsing is in gang gezet, en de verkoop vindt vooralsnog plaats onder voorbehoud van deze splitsing.
• Er bestaat de mogelijkheid om Prinsestraat 15 en 17 gezamenlijk aan te kopen.
• Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – Prinsestraat 17 wacht op jouw visie.