Da Costastraat 167

Een sfeervolle, lichtrijke 4-laagse tussenwoning in het levendige Zeeheldenkwartier – een pareltje met een besloten stadstuin, waar authentieke details en moderne gemakken samenkomen. Deze bijzondere woning, in 2023 uitgeroepen tot een van de drie ‘liefste’ straten van Den Haag, biedt ruimte, karakter en een uitstekende ligging op eigen grond.

De dubbele entree met originele voordeuren leidt naar een gang die meteen indruk maakt met zijn fraaie granitovloer, afgewerkt met een opvallende rode bies. Een verdiepte trapkast en een ruim toilet met fontein voegen een vleugje luxe toe. Tussen de gang en de woonkamer bevindt zich een grote glazen pui met openslaande deuren naar de kamer ensuite, die wordt gescheiden door een schuifwand met vier vaste kasten.

Een zwart marmeren schouw en pvc-vloerdelen geven deze ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl de open keuken uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. Uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met douchekraan en een 6-pits gasfornuis met twee ovens, combineert deze keuken functionaliteit met stijl. De eetkamer sluit naadloos aan op de voormalige keuken, waar een tweede keukenblok is geplaatst.

Via de kamer ensuite bereik je de beknopte maar gezellige achtertuin, gunstig gelegen in het erf.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een L-vormige, riante kamer die ooit fungeerde als kamer ensuite met een zijkamer. De ruimte ademt sfeer dankzij het visgraat parket, twee zwarte schouwen, ornamenten in het plafond en een grote glazen pui met openslaande deuren naar de achterzijkamer. Deze laatste is voorzien van een boekenkast, twee vaste kasten, een gashaard en een ‘Frans’ balkon, een perfecte plek om te ontspannen.

De tweede verdieping straalt warmte uit door de grenen vloerdelen die doorlopen in alle kamers en de plafonds met houten balken. Hier bevinden zich een voorslaapkamer, een L-vormige tweede voorslaapkamer, een modern betegeld tweede toilet en een fraai betegelde badkamer met een vrijstaand ligbad, een klassiek wastafelmeubel en een inloop(stort)douche. De lichte achter slaapkamer sluit aan op deze verdieping, die verder wordt opgeluisterd door een open trap naar de riante zolderkamer.

Deze ruimte, voorzien van grenenhouten vloerdelen, vier dakramen en bergruimte, biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, terwijl de achterzijde van de tweede verdieping (badkamer en slaapkamer) is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas. Authentieke elementen zoals paneeldeuren, een schuifseparatie, lijstwerkplafond en marmeren schouwen geven het huis zijn unieke karakter. De onderhoudssituatie van sanitair, keuken en zowel binnen- als buitenkant is goed tot uitstekend, en de woning is voorzien van 11 groepen elektra met drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door twee c.v.-combiketels van respectievelijk het merk Remeha en Nefit.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder het gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood-/asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar circa 1881, woonoppervlakte circa 183 m², inhoud circa 715 m³.

Kadastraal: gemeente ’s-Gravenhage, sectie O, nummer 7379, grootte 87 centiare. Rioolheffing 2026 bedraagt € 195,40. Koper is vrij in notariskeuze, mits deze in de regio Haaglanden is gevestigd. Acceptatie geschiedt in overleg. De NVM-model koopakte is van toepassing.

Genesteld in het hart van het Zeeheldenkwartier, op loopafstand van de levendige winkels, cafés en restaurants in de Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat, combineert deze woning stedelijk gemak met een rustige, groene sfeer. Het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand, terwijl Scheveningen binnen fietsafstand ligt. Een unieke kans om te wonen in een van Den Haags meest geliefde buurten – kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.