Noordeinde 119-A

Wonen aan het Noordeinde in Den Haag is een bijzondere ervaring: een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort, midden in het bruisende hart van de stad. Dit volledig gerenoveerde appartement op Noordeinde 119-A biedt niet alleen een eigen entree op straatniveau, maar ook een ruime leefruimte van ca. 112 m², drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer met tweede toilet, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en een warme, moderne uitstraling. Met een energielabel A, vloerverwarming door de gehele woning en een privéterras van ca. 12 m² aan de achterzijde, combineert deze woning stijlvol wonen met ongekend comfort.

De entree op straatniveau zorgt voor een prettig gevoel van thuiskomen en extra privacy, terwijl een verzorgde opgang je naar de woonverdieping op de tweede etage leidt. Hier wacht een ruimtelijke woonkamer die uitnodigt tot zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten. Originele ornamentenplafonds, hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een bijzonder sfeervolle uitstraling. De luxe open keuken, uitgevoerd in donkere houttinten, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker.

Het kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en afzuiging vormt het stijlvolle middelpunt van het huis, terwijl openslaande deuren direct toegang bieden tot het beschutte terras aan de achterzijde – een oase van rust midden in de stad.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een stijlvol gastentoilet, afgewerkt met warme ruby-kleurige tegels en verfijnde bronzen accenten, dat perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt drie goed ingedeelde slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer een prachtig uitzicht biedt richting het Vredespaleis en de Grote Kerk. De overige kamers lenen zich uitstekend voor een thuiskantoor, dressing of logeerkamer, ideaal voor internationale professionals die comfortabel thuis willen werken.

De badkamer, met ligbad, regendouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, sluit naadloos aan bij de luxe sfeer van de woning dankzij karaktervolle materialen, bronzen details en vrij uitzicht.

De locatie is onovertroffen: direct naast Paleis Noordeinde en op loopafstand van internationale organisaties, hoogwaardige horeca, de Paleistuin en het historische centrum. Vanuit de woning bereik je in een mum van tijd gezellige cafés, boutique winkels en het levendige Anna Paulownaplein, terwijl de sfeer zowel stedelijk als ontspannen blijft. Een kleinschalige VvE met 3 leden, professioneel beheerd door Totaal VvE Beheer, zorgt voor een goed onderhouden gebouw met een maandelijkse bijdrage van € 100.

Groot onderhoud aan gevels, daken en kozijnen is recent uitgevoerd, en de woning wordt opgeleverd met een 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van ca. 112 m² is gebaseerd op de NEN 2580-meetinstructie; afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk. De onderhoudsreservering voldoet aan de wettelijke eisen vanaf 2026. Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule zijn van toepassing. De woning beschikt over een collectieve opstal- en glasverzekering. Oplevering vindt plaats in overleg.