Willemstraat 86

Een karakteristiek en royaal herenhuis in het geliefde Buurtschap 2005

Dit indrukwekkende 4-laagse herenhuis van circa 200 m² combineert ruimte, luxe en sfeer op een zonnige en rustige locatie tussen de Mauritskade en de Kazernestraat. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis. De centrale ligging biedt loopafstand naar de gezellige Frederikstraat en Denneweg, terwijl het strand, centrum en diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De entree verwelkomt met een moderne hal, meterkast en een vrijhangend toilet. De eetkamer aan de voorzijde straalt sfeer uit dankzij stijlvolle openslaande deuren en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgevoerde woonkeuken en woonkamer, voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur (waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser) en een sfeervolle open haard op ooghoogte. De gehele begane grond beschikt over natuurstenen vloeren met vloerverwarming. De aangrenzende glazen serre vormt een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, met vier openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin met houten berging.

1e verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een ruime L-vormige kamer aan de achterzijde, voorzien van een tweede open haard en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met eigen badkamer (douche, toilet en wastafel). De verdieping is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parketvloer in visgraatpatroon met sierbies.

2e verdieping: ruimte en luxe De tweede verdieping herhaalt het concept met een royaal L-vormige slaapkamer aan de achterzijde. De luxueuze badkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een ligbad met jetstreams, een ruime inloopdouche voor twee personen, een dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

3e verdieping: karakter en functionaliteit Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en karakteristieke schuine kap. Daarnaast vindt u een derde badkamer (douche, toilet en wastafel) met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, met toegang tot een extra kamer die ideaal is als slaap-, werk- of studeerruimte.

Locatie en bijzonderheden De woning ligt in een rijksbeschermd stadsgezicht en is gelegen op eigen grond. Belangrijke bijzonderheden zijn de ouderdoms- en materialenclausule, niet zelf bewoond clausule, energielabel C en een woz-waarde van €1.300.000,- (2025). De woning wordt verkocht volgens de NVM modelovereenkomst en de DOEN NVM makelaars- en taxateurs verkoopvoorwaarden.

Geïnteresseerd? Laat u advies geven door een NVM aankoopmakelaar voor een geslaagde aankoop. Wilt u meer weten over de financiering? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep bieden gratis en vrijblijvend advies en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak plannen. Neem contact op en ontdek deze unieke woning!