Louis Couperusplein 4-S

Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Den Haag – uw nieuwe thuis in het vernieuwde Billitongebouw

Stelt u zich voor: een energiezuinig appartement met energielabel A+++, gelegen in een uniek monumentaal gebouw aan het Louis Couperusplein, waar hedendaags wooncomfort samengaat met de authentieke uitstraling van een historisch pand. Dit 77 m² grote appartement op de vijfde verdieping biedt niet alleen een royale woonkamer met open keuken en een privé-dakterras van 36 m², maar ook een ideale locatie in het centrum van Den Haag – waar u op loopafstand bent van de Denneweg, het Lange Voorhout en de gezellige binnenstad. Momenteel bevinden de afwerkingswerkzaamheden zich in de afrondende fase, waardoor de foto’s een indruk geven van de uiteindelijke kwaliteit, maar er nog kleine aanpassingen kunnen plaatsvinden.

Het Billitongebouw is recent getransformeerd tot een modern, duurzaam wooncomplex dat de oorspronkelijke architectuur zorgvuldig behoudt en combineert met eigntijds wooncomfort en hoogwaardige afwerking. De gestoffeerde oplevering omvat vloerafwerking en raambekleding, terwijl de technische ruimte met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte voorziet in alle praktische behoeften. Via de stijlvolle entree bereikt u uw appartement met de lift of via het trappenhuis, en u beschikt over een eigen berging in het souterrain en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

Optioneel kunt u een parkeerplaats huren voor € 150,- per maand, terwijl de servicekosten vastgesteld zijn op € 50,- per maand.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor maximaal comfort. Vanaf de entree stapt u direct in de ruime woonkamer van circa 36 m², waar de open keuken en de brede, vrijwel rechthoekige indeling voor een licht en luchtig gevoel zorgen. Via dubbele deuren opent zich een L-vormig privé-dakterras van 36 m², ideaal om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van de zon.

De twee slaapkamers – een van circa 15 m² en een van circa 10 m² – bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl een separaat toilet en de technische ruimte voorzien in alle dagelijkse behoeften.

De locatie van dit appartement is onovertroffen. U woont in het centrum van Den Haag, waar de Denneweg, het Lange Voorhout, Noordeinde en het Haagse Bos binnen loopafstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand, en Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig aan te rijden. Dit appartement is uitstekend geschikt voor werkende professionals en expats die waarde hechten aan een centrale ligging, duurzaam wonen en een hoogwaardige woonomgeving.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 september 2024
• Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet
• Huisdieren en woningdelers niet toegestaan
• Erfpacht en appartementsrecht: het appartement wordt verhuurd op basis van appartementsrecht, waarbij de huurder eigenaar is van het appartementsrecht en de VvE verantwoordelijk is voor het onderhoud van de gezamenlijke delen.
• Canon en bijdragen: de huurder is verantwoordelijk voor de betaling van de VvE-bijdragen en eventuele extra kosten voor onderhoud en verbeteringen.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s gemeld.