Weteringkade 97-A

Dit sfeervolle, lichtrijke begane grondappartement van ongeveer 61 m² is een ware aanrader voor starters en wie direct in een compleet gerenoveerd huis wil trekken. Met een royale, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een centrale ligging in Den Haag hoeft u na de verhuizing alleen nog uw spullen binnen te zetten om direct te genieten. De woning is recent volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals een gloednieuwe open keuken met garantie op alle apparatuur, een fris betegelde badkamer en een doorlopende pvc visgraadvloer die de hele woning een warme uitstraling geeft.

De indeling is praktisch en licht, met een afsloten entree op straatniveau die toegang biedt tot een ruime gang. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, met directe aansluiting op de open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en een handdoekenradiator voor extra comfort.

Buiten vindt u een heerlijk zonnige achtertuin die als een verlengstuk van de woonkamer voelt, perfect om de dag te beginnen met koffie in de ochtendzon of om tot in de middag te ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime slaapkamer met toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor een frisse ochtend of een avondje sterren kijken. De woning is onderdeel van een fraai voormalig herenhuis en combineert karakter met moderne voorzieningen, waaronder volledige dubbele beglazing en een energielabel A, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

De locatie is een van de grootste pluspunten: het appartement ligt aan de rand van het centrum van Den Haag en dicht bij het levendige Bezuidenhout. U bent te voet binnen enkele minuten bij zowel het Centraal Station als Holland Spoor, en het centrum met zijn winkels, uitgaansgelegenheden, theater en bioscopen is eveneens op loopafstand. Met de auto bent u via de A4 en A12 in no time op weg naar Amsterdam, Rotterdam of andere bestemmingen, en met de fiets bereikt u het strand van Scheveningen in minder dan 20 minuten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Eigen grond
• Energielabel: A
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75,00
• Collectieve verwarming en gemeenschappelijke meters; voorschot voor stookkosten, elektriciteit, water en internet: ca. € 199,- per maand
• Bouwjaar met ouderdomsclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en niet-bewonersclausule van toepassing
• Projectnotaris: Ellens & Lentze