Pletterijstraat 105-D

Een compacte, luxe oase in hartje Den Haag – direct bewonbaar en vol karakter

Stap binnen in dit sfeervolle, volledig gerenoveerde 2-kamerappartement (ca. 31m², inhoud ca. 100m³) op de derde verdieping in de Rivierenbuurt, waar moderne levensstijl en centraal gelegen gemak perfect samengaan. Sinds 2019 straalt deze woning van luxe en functionaliteit, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met inbouwapparatuur, een rustige slaapkamer aan de achterzijde en een strakke, moderne badkamer met inloopdouche. Energielabel B en een professioneel beheerde VvE maken dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering.

Een woning die indruk maakt – van entree tot badkamer

Bij binnenkomst opent zich een lichte woonkamer die dankzij de open keuken met inbouwapparatuur een ruim en gezellig gevoel creëert – ideaal voor wie van een compacte, maar functionele leefruimte houdt. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet verrassend veel ruimte biedt voor een badkamer van deze omvang. Achteraan vind je de rustige slaapkamer, perfect voor een goede nachtrust ver van de drukte van de stad.

De woning is per direct opleverbaar, zodat je zonder vertraging kunt genieten van deze luxe oase.

Centraal gelegen – met alles op loopafstand

Geen wonder dat deze woning in de Pletterijstraat ligt, een straat die het hart van Den Haag raakt. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het Stationskwartier, de Haagse Markt en de levendige winkelstraten rondom de Wagenstraat, waar je van gezellige koffiezaken tot restaurants en dagelijkse boodschappen alles vindt. Station Hollands Spoor is letterlijk om de hoek, met snelle intercityverbindingen naar Rotterdam, Delft en Leiden, terwijl tram- en bushaltes direct voor de deur liggen. Ook de A4 en A12 zijn snel bereikbaar, en wie zin heeft in een stranddag, is binnen een kwartier fietsend in Scheveningen.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De woning is onderdeel van een actieve VvE onder professioneel beheer (Totaal VvE Beheer).

Maandelijkse bijdrage: € 96,25 (VvE), exclusief € 102,18 voorschot servicekosten (o.a. gas, elektra, water, TV/internet en schoonmaak).

• Juridische clausules: Er is een niet-bewoningsclausule van toepassing, en vanwege het bouwjaar zal in de NVM-koopakte een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Oplevering: De woning is per direct beschikbaar.

Bekijk de plattegrond voor uitgebreide maatvoeringen en ontdek deze woning tijdens een bezichtiging. Op onze website vind je alle details en kun je een afspraak maken – inclusief het digitale woningdossier met aanvullende documenten. Kan ik dit betalen? Wij bieden gratis en vrijblijvende hypotheekberekeningen door onafhankelijke adviseurs, vaak nog dezelfde dag. Laat je inspireren door deze unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Den Haag!