Gouwestraat 16

Deze instapklaar benedenwoning in de levendige Rivierenbuurt-Noord combineert centrale ligging met een heerlijke leefruimte en een ruime tuin. Op loopafstand van het Centraal Station, Holland Spoor en het bruisende centrum van Den Haag, maar ook snel bereikbaar vanaf de snelweg, is deze woning perfect voor starters die geen compromis willen doen op comfort en locatie.

Bij binnenkomst valt direct de ruime woon/eetkamer op, die door de hoge plafonds en veel daglicht een uitnodigende sfeer creëert. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie en een opstelplaats voor de wasmachine, ideaal voor een efficiënte dagelijkse routine. Via de doorgang aan de achterzijde bereik je de nette badkamer, die is uitgerust met een fraaie douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en het toilet.

De slaapkamer aan de achterzijde biedt niet alleen voldoende ruimte, maar geeft ook toegang tot de gezellige stadsdakterras, die op het noordwesten is gelegen en perfect is voor ontspanning of een kopje koffie in de buitenlucht.

De woning ligt op eigen grond en maakt deel uit van een VvE met een bijdrage van circa €110,- per maand. Met een energielabel A en volledig gerenoveerd in 2024, voldoet deze woning aan alle moderne eisen. De dubbele beglazing zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lagere energierekening, terwijl de eigen nutsvoorzieningen volledige vrijheid bieden. De oplevering kan snel plaatsvinden, zodat je zonder uitstel kunt genieten van deze prachtige woning.

Belangrijke details

De lood-, asbest- en ouderdomsclause zijn van toepassing. Projectnotaris is van toepassing. De verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond.