Gouwestraat 32-A

Een compacte oase van moderniteit in hartje Den Haag

Stap binnen in dit energieneutrale appartement van circa 37 m² aan de Gouwestraat, waar luxe en functionaliteit naadloos samengaan. Met energielabel A en een volledig gerenoveerde afwerking biedt deze woning alles wat je zoekt: van een stijlvolle keuken met inductiekookplaat en vaatwasser tot een ruime inloopdouche en een eigen balkon voor zon en privacy. Direct te betrekken en gelegen in een toplocatie tussen het Stationskwartier en de binnenstad, is dit de ideale plek voor starters, studenten of als pied-à-terre voor zakelijke bezoekers.

Een woning die comfortabel ademt – zowel in zomer als winter

De indeling is zorgvuldig doorontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Via een gemeenschappelijk portiek en een gezamenlijke trap bereik je de eerste verdieping, waar een meterkast en een gezamenlijke entree de weg wijzen naar de tweede verdieping. Daar ontvangt je een eigen voordeur, achter welke een lichte, open woonkamer met balkon op je wacht.

Het balkon, perfect voor een kop koffie of een avondje lezen, kijkt uit over de levendige omgeving en biedt een eigen buitenruimte in het drukke stadsleven.

Achter de woonkamer ligt een slaapkamer met voldoende opslagruimte, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet een badkamervaring van allure biedt. De hoogwaardige keuken is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een wasmachineaansluiting. Dankzij de airconditioning geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat, of het nu warm of koud is buiten.

Wonen in het hart van Den Haag – met alles op loopafstand

De Gouwestraat ligt in een centraal gelegen deel van Den Haag, waar de rivier en het stationsgebied samenkomen. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, gezellige koffiehuizen en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Het centrum met kantoren, winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden is binnen enkele minuten te bereiken, terwijl Station Den Haag Hollands Spoor op loopafstand ligt.

Vanuit hier vertrekken snelle intercity’s naar Rotterdam, Delft en Leiden, en zijn tram- en bushaltes direct voor de deur. Ook de A4 en A12 zijn snel bereikbaar, en met de fiets ben je in een handomdraai op het strand van Scheveningen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 37 m² (gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580).
• Eigen grond en apartementsrecht.
• Bijdrage VvE: € 79,39 per maand.
• Oplevering: in overleg.
• Gasloos wonen.
• Eigen elektriciteits- en watermeter.
• NVM-koopakte bevat onder andere ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, evenals voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
• Alle genoemde jaartallen zijn indicatief.
• Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Interesse? Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!