Gouwestraat 32

Een luxe, energiezuinige oase in hartje Den Haag – direct te betrekken en perfect voor starters, studenten of als pied-à-terre

Stel je voor: een modern appartement van circa 37 m² met energielabel A, gelegen in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Aan de Gouwestraat, op steenworp afstand van het Stationskwartier en de bruisende binnenstad, vind je deze hoogwaardig gerenoveerde woning – volledig gasloos, uitgerust met airconditioning en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. Direct te betrekken, ideaal voor wie een compacte maar stijlvolle woning zoekt in een unieke locatie.

De woning is ingedeeld over twee verdiepingen, met een gezamenlijke entree op de eerste verdieping waar je via een bellentableau en gezamenlijke trap toegang krijgt tot de tweede verdieping. Daar wacht je een luxe, functionele indeling die elk detail combineert met comfort. Bij binnenkomst ontvang je een lichte, sfeervolle hal die overgaat in een moderne woonkamer – ruim genoeg om te ontspannen, werken of gasten te ontvangen.

De slaapkamer biedt privacy en voldoende opslagruimte, terwijl de badkamer je verwent met een ruime inloop(regen)douche, een handige wastafel en een apart toilet. De keuken is een hoogtepunt: uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. Ook is er een wasmachineaansluiting aanwezig.

Een extraatje is het comfortabele binnenklimaat, dankzij de geïnstalleerde airconditioning die zowel in de zomer als in de winter voor een aangename temperatuur zorgt. Daarnaast geniet je van eigen elektriciteits- en watermeters, wat zeker een pluspunt is voor wie graag zelf de regie houdt over de energiekosten.

De Gouwestraat ligt in een centraal gelegen deel van Den Haag, waar je op loopafstand bent van alles wat de stad te bieden heeft. Het Stationskwartier en de binnenstad liggen direct om de hoek, met winkels voor dagelijkse boodschappen, gezellige koffiezaken en restaurants die je dagelijkse routine verrijken. Het centrum van Den Haag – met kantoren, cultuur en uitgaansgelegenheden – is binnen enkele minuten te bereiken.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand, met snelle intercityverbindingen naar Rotterdam, Delft en Leiden. Tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur, en de uitvalswegen naar de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Wie het strand van Scheveningen op wil, kan dat gemakkelijk per fiets doen.

Deze woning is gelegen op eigen grond en wordt beheerd onder appartementsrecht. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 79,39 per maand. De woning is volledig gerenoveerd en direct te betrekken, maar let op: de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (NEN2580). De opgegeven oppervlakte van circa 37 m² is indicatief; kleine verschillen zijn mogelijk. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering.

De NVM-koopakte bevat standaard clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, evenals een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden.