Drijfriemstraat 3-B

Een unieke vierkamerwoning met karakter en comfort in het hart van Rijswijk

Stel je voor: een ruime, originele vierkamerappartement van 93 m² op een uiterst centrale en toch rustige locatie, waar de zon over het zonnige zuidwestelijke balkon schijnt en de gezellige Herenstraat met winkels en uitvalswegen op loopafstand ligt. Deze woning combineert ruimte, ouderwets charme en moderne gemakken – van de fraaie glas-in-loodramen in de erker tot de volledig ingerichte keuken met alle benodigde apparatuur. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan centrale ligging, privacy en een woning met persoonlijkheid.

De entree van deze woning is al een uitnodiging: via een open stenen portiek bereik je de ruimte voor fietsen en de binnentrap die je naar de tweede etage leidt. Daar wacht je een brede, ruime woon- en eetkamer met een originele erker aan de voorzijde, waar het daglicht door de glas-in-loodramen stroomt en de laminaatvloer een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde vind je een moderne keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (kapot), vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken stap je direct op het zonnige balkon, een perfecte plek om te ontbijten of te genieten van de zon. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van een opstelplaats voor de Bosch CV-ketel (2012), die zorgt voor een comfortabele verwarming.

De slaapkamers bieden ruimte en privacy: aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, terwijl de ruime achtergelegen slaapkamer extra rust biedt. Tussen beide in ligt de tussengelegen badkamer met een ligbad, douche, wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet, zodat de badkamer niet te druk wordt. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde, wat zorgt voor isolatie en geluidscomfort.

Deze woning ligt op eigen grond en is onderdeel van een actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €150,-. Daarnaast is er airconditioning in de woonkamer aanwezig, zodat je ook in de warmere maanden comfortabel kunt verblijven. De gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 93 m², en de oplevering kan in overleg worden bepaald.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of canon.