Drijfriemstraat 42

Een licht, ruim appartement met karakter en potentie in hartje Molenwijk

Stap binnen in dit 64 m² grote, lichtdoorvloede 3-kamerappartement op de eerste etage van een typisch appartementencomplex uit 1931 in de Drijfriemstraat. Met zijn bijzondere diepe woonkamer van bijna tien meter en een ruime balkon aan de achterzijde, biedt deze woning zowel ruimte als uitstraling – ideaal voor wie van een eenvoudige basis houdt om zelf vorm te geven aan een unieke woonervaring. De woning ligt in een actieve VvE met een goed gevulde reservekas, op eigen grond en in een praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De entree opent direct op een ruime hal met meterkast en vaste kast, waarvandaan de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. Het hart van het appartement vormt de indrukwekkende woonkamer, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele diepte van de woning. Aan de voorzijde valt het oog direct op de karakteristieke erker en brede raampartijen, die het vertrek in een lichtbad dompelen.

Aan de achterzijde sluit een eveneens ruime raampartij aan, met uitzicht over de rustige achtertuinen. Hier vind je ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en – indien gewenst – een afzonderlijke werkkamer of tweede slaapkamer. De mogelijkheden zijn ruim, dankzij de generousse afmetingen van deze centrale ruimte.

Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, eveneens voorzien van een goed formaat raam dat daglicht binnenlaat. Aan de achterzijde vind je de afzonderlijke keuken, uitgerust met een eenvoudig keukenblok dat een gaskookplaat en spoelbak bevat. Vanuit de keuken bereik je direct het balkon van circa 3,3 m², waar een handige balkonkast extra opslagruimte biedt. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel, en ook hier is er toegang tot het balkon. Het afzonderlijke toilet met wandcloset ligt in de hal, voor extra comfort.

De locatie van dit appartement is praktisch en centraal gelegen in de Molenwijk. De Drijfriemstraat ligt op korte afstand van diverse winkels en dagelijkse voorzieningen, terwijl de Haagse Hogeschool, station Den Haag HS en belangrijke openbaarvervoersverbindingen binnen handbereik zijn. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar, en het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan mobiliteit en levendigheid.

Belangrijke details

• Gelegen op eigen grond
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 100,-
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een goed gevulde reservekas
• Bouwjaar: 1931
• Energielabel E (geldig tot 4 augustus 2036)
• Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausules van toepassing
• Oplevering in overleg
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing