Valeriusstraat 32-A

Welkom in uw nieuwe thuis: een luxe 3-kamer appartement met zonnig terras aan de sfeervolle Valeriusstraat in het hart van Duinoord!

Hier vindt u de perfecte combinatie van stadsleven en rust, midden in een van Den Haag’s meest gewilde woonwijken. Deze charmante straat met zijn brede stoepen en karakteristieke bebouwing biedt een unieke woonomgeving waar u geniet van de levendigheid van de stad zonder de drukte. Op loopafstand vindt u de gezellige winkelstraten Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, waar boetieks, cafés en restaurants u verwelkomen.

Daarnaast bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum of aan de boulevard van Scheveningen – ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en sfeer. Ook forenzen zullen deze locatie waarderen dankzij de nabijheid van uitvalswegen en OV-verbindingen.

Een ruim, licht en modern appartement met alle comforts

Zodra u de voordeur opent, betreedt u een L-vormige hal van circa 8 m², waar direct het separate toilet met fontein is gelegen. De lichte woonkamer van circa 24 m² met erker biedt een prachtig uitzicht over de Valeriusstraat en is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Achterin het appartement vindt u een ruime keuken van circa 10 m², volledig ingericht met een kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

De twee slaapkamers (circa 15 m² en 7 m²) liggen aan de achterzijde en bieden beide privacy en een eigen badkamer met douche en wastafel. Een extra pluspunt is het zonnige terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

De woning is voorzien van laminaatvloer, moderne verlichting, raambekleding en dubbele beglazing, en wordt verwarmd via blokverwarming voor een gelijkmatige en efficiënte warmtevoorziening. Ook de aansluiting voor wasmachine/droger is aanwezig in een aparte ruimte, zodat u alles op orde hebt.

Praktische voorzieningen en een unieke locatie

Het appartement ligt in een pand met lift, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar, zodat uw wielen veilig zijn opgeborgen. De rustige, verzorgde uitstraling van de Valeriusstraat en de nabijheid van alle voorzieningen maken deze woning tot een ideale plek voor een stel of gezin. Of u nu wilt genieten van de stadse levendigheid of juist rust zoekt in een sfeervolle wijk met dorpskarakter – hier vindt u het perfecte evenwicht.

Belangrijke details

• Huurprijs exclusief maandelijkse voorschot voor verwarming, water en elektra (dit komt bovenop de huurprijs).
• Huurprijs exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten).
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd.
• Waarborgsom: gelijk aan de totale maandhuur.
• Geen huisvestingsvergunning vereist.
• Geen huisdieren toegestaan.
• Maximaal 2 personen/gezin (duurzaam huishouden).

Wilt u deze prachtige woning bezoeken? Neem dan contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien waarom dit appartement zo bijzonder is!