Alexander Gogelweg 51

Monumentale ruimte, groene rust en stedelijke allure in het hart van Zorgvliet

Stelt u zich voor: een statig 3-kamerappartement van circa 120 m² in een van de meest gewaardeerde wijken van Den Haag, waar monumentale allure samenvalt met ruimte, rust en een vrij uitzicht over het groen. Dit appartement in het karakteristieke complex Zorgvliet (1927) biedt niet alleen een bijna 10 meter breed balkon op de ochtendzon, maar ook eigen berging en parkeren op eigen terrein – een zeldzame combinatie in deze exclusieve omgeving. Wie hier woont, geniet van de authentieke charme van een monument, terwijl de stad, het strand en het groen binnen handbereik liggen.

De monumentale entree van het complex, voorzien van een bellentableau, videofoon en brievenbussen, leidt u via de lift of trap naar de tweede verdieping, waar een terrazzo-gevoerde gang de weg wijst naar uw nieuwe thuis. De L-vormige hal vormt het hart van de woning: hier vindt u de garderobe, een gastentoilet en de toegang tot de royale woon-/eetkamer, die zich over de volle breedte uitstrekt. Door de fraaie raampartijen valt het daglicht rijkelijk binnen, terwijl de brede balkon – bijna 10 meter lang – u uitnodigt om de ochtendzon te ontbijten met uitzicht over het groen.

Vanuit beide delen van de woonkamer bent u in een handomdraai buiten, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten.

De praktisch ingerichte keuken is voorzien van alle moderne gemakken: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en gaskookplaat, aangevuld met ruime kastruimte. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt ze voldoende functionaliteit voor dagelijks gebruik. De zeer royale slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, beschikt over een grote kastenwand en geeft toegang tot de complete badkamer met ligbad (met douchemogelijkheid), wastafelmeubel, toilet en bidet.

De combinatie van ruime vertrekken, authentieke details en het omringende groen maakt dit appartement tot een unieke woonplek waar karakter en comfort hand in hand gaan.

Zorgvliet is een wijk waar statige bebouwing, monumentale panden en groene lanen elkaar ontmoeten, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen fietsafstand liggen. Fiets naar de Frederik Hendriklaan of Reinkenstraat voor boodschappen, restaurants en gezellige terrassen, of stap in de richting van het centrum van Den Haag – in 10 minuten bent u er. Natuurliefhebbers zullen het park Sorghvliet en de Scheveningse Bosjes op waarderen, die letterlijk om de hoek liggen. Ook het strand, de duinen en de zee zijn snel bereikbaar, net als openbaar vervoer, internationale scholen en musea.

Hier woont u in rust en allure, zonder in te leveren op de dynamiek van de stad.

Belangrijke details

• Royale woonoppervlakte van ca. 120 m² (BBMI) op eigen grond.
• Monumentaal complex Zorgvliet (bouwjaar 1927) met authentieke stijldetails behouden.
• Bijzonder breed balkon (bijna 10 meter) op de ochtendzon met vrij uitzicht over het groen.
• Goed onderhouden appartement; keuken is gedateerd.
• Nieuwe energievriendelijke blokverwarming (2024).
• Parkeren op eigen terrein; parkeervergunning in de wijk mogelijk (ca. € 97,- per jaar).
• Eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en bibliotheek in de onderbouw.
• Actieve en professioneel beheerde VvE; VvE-bijdrage € 570,41 per maand (exclusief voorschot stookkosten).
• Voorschot stookkosten € 213,24.
• Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
• Oplevering in overleg.

Wilt u wonen waar ruimte, karakter en groen elkaar ontmoeten, met de stad en het strand op steenworp afstand? Dan is Alexander Gogelweg 51 een absoluut bezichtigen waard. Laat u verrassen door de sfeer van dit unieke appartement – een plek waar historie en modern comfort elkaar vinden.