Archimedesstraat 70

Dit hoogwaardig gerenoveerde, instapklare appartement combineert de tijdloze charme van een Haags herenhuis met alle moderne gemakken. Met energielabel A, een zorgvuldig gekozen afwerking en authentieke details zoals het prachtige glas-in-lood in de erker, biedt deze woning direct een thuisgevoel. Het appartement ligt aan de rustige Archimedesstraat in het geliefde Duinoord, op loopafstand van de levendige Reinkenstraat, uitstekende OV-verbindingen, het strand én het centrum van Den Haag.

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De entree opent zich naar een royale hal, waar je direct een apart toilet, de meterkast en een praktische bergkast aantreft. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, waarin de karakteristieke erker met origineel glas-in-lood een bijzondere sfeer creëert – een zeldzaamheid in nieuwbouw of standaard appartementen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegel en een handdoekradiator voor extra comfort.

De woonkamer aan de achterzijde ademt ruimte dankzij de bijna drie meter hoge plafonds, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De doorgelegde visgraatvloer loopt vrijwel door de gehele woning en zorgt voor een verzorgde, rustgevende uitstraling. De keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak, een Siemens combi-magnetron/-oven en een koelkast.

Vanaf hier heb je ook toegang tot een inpandige wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte, perfect te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast.

Duinoord is al jaren een van de meest gewilde wijken van Den Haag, bekend om zijn fraaie architectuur, brede straten en centrale ligging. Op korte loopafstand vind je de Reinkenstraat, Prins Hendrikstraat en Fahrenheitstraat, waar winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen voor ieder wat wils zorgen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor het openbaar vervoer liggen tramlijn 3 en buslijn 21 op loopafstand.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 3 appartementsrechten. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 92,12. Het appartement heeft een breukdeel van 14/53e aandeel en is gelegen op eigen grond. De opstal- en aansprakelijkheidsverzekering is aanwezig. Het schilderwerk aan de achterzijde is recent uitgevoerd, de boeidelen zijn reeds betaald en de uitvoering staat gepland. Het dak is recent vernieuwd.