Een sfeervolle parterrewoning met tuin in het hart van Duinoord

Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan is deze karaktervolle parterrewoning in de 2e Schuytstraat 95 in Den Haag een absolute aanrader. Gelegen in een van de meest geliefde straten van Duinoord, biedt deze woning een diepe, groene achtertuin en een ideale ligging: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het levendige Sweelinckplein, de populaire Reinkenstraat en diverse internationale scholen. Openbaar vervoer (tram 3, 11 en 17) is ook binnen handbereik.

Achter de fraaie, klassieke gevel ontvouwt zich een woning waar authentieke charme en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. Originele details zoals glas-in-loodramen, een terrazzo vloer in de hal, plafondornamenten en paneeldeuren zijn zorgvuldig behouden, waardoor de woning een warme en stijlvolle uitstraling heeft. Het hoge plafond, de grote raampartijen en de uitstekende lichtinval in de royale woon/eetkamer van ca. 50 m² maken deze ruimte het perfecte hart van de woning. De karaktervolle schouw met ingebouwde houthaard en de doorlopende eikenhouten vloer zorgen voor een sfeervol en elegant geheel, ideaal voor zowel dagelijks wonen als representatief ontvangen.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxueuze open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een hetelucht-stoomoven, een inductiekookplaat en een Quooker. Dankzij de directe verbinding met de tuin ontstaat een fijne leefruimte waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van praktische kastruimte. De indeling biedt daarnaast flexibiliteit voor het creëren van een werk-, logeer- of hobbyruimte, passend bij de wensen van de moderne gebruiker.

De badkamer is comfortabel en compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, vloerverwarming en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De achtertuin van ca. 11 meter diep is een absoluut pluspunt en biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en groen. Met fruitbomen en een prettige beschutte ligging is dit een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven midden in de stad. Ook aan bergruimte is gedacht: de woning beschikt over een ruime kelder, uitstekend geschikt als opslagruimte of wijnkelder, evenals meerdere inbouwkasten.

Op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Dankzij dubbele beglazing en isolatie van vloer, wanden en plafonds, in combinatie met een moderne cv-installatie met temperatuurregeling per ruimte, wordt een aangenaam en energiezuinig woonklimaat gerealiseerd.

Kortom: een bijzonder ruime, karaktervolle en instapklare parterrewoning met tuin, gelegen op een toplocatie in Duinoord waar rust en levendigheid perfect in balans zijn.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in een gewilde buurt!