Zeestraat 21

Een unieke residentiële parel boven het Hilton Hotel – waar luxe en stadshart samensmelten

Stel je voor: een volledig ingerichte, luxueuze appartement van 150 m² met een 65 m² terras dat uitkijkt over het bruisende hart van Den Haag. Dit is geen gewone woning, maar een maatwerkappartement boven het Hilton Hotel, gelegen in het Hofkwartier – het meest exclusieve deel van de stad. Op loopafstand van de Binnenhof, musea, theaters en de beste restaurants, biedt deze woning niet alleen absolute privacy en veiligheid, maar ook de mogelijkheid om elke dag te genieten van de dynamiek van het stadshart. Direct beschikbaar en met een huurprijs van €4.900,- per maand (exclusief utiliteiten) – een investering in comfort, status en locatie die zichzelf terugverdient.

Deze woning is ontworpen voor wie luxe en functionaliteit perfect wil laten samengaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een eigen ingang en een vestibule, waarna u via een residents-only lift (uitsluitend voor de appartementen) naar de zesde verdieping wordt gebracht. De indeling is zorgvuldig doorontworpen: een gasttoilet biedt direct na aankomst privacy, terwijl de dubbele glasdeuren leiden naar het adembenemende woon- en eetgedeelte – het hart van de woning.

Hier domineert een ruime, moderne keuken met alle gemakken, naast een grote opslagruimte waar wasmachine en droger hun plek hebben. Vanuit deze ruimte loopt u direct door naar de slaapkamers, elk met eigen karakter.

De hoofdslapkamer (18 m²) is een oase van rust, voorzien van inbouwkasten en een luxueus badkamergedeelte met bad, douche, toilet en dubbele wastafel – een badkamer die zelf al een statement is. De tweede slaapkamer (14 m²) heeft een eigen badkamer met wastafel en douche, ideaal voor gasten of als extra privacy. Maar het hoogtepunt?

Het 65 m² terras dat vanaf het woongedeelte toegankelijk is. Hier kunt u genieten van de panoramische uitzichten over de stad, terwijl u de veilige, private opslagruimte in de kelder en de twee beveiligde parkeerplaatsen in de garage onder het hotel kunt gebruiken. Houten vloeren doorlopen de gehele woning, wat een warm en tijdloos gevoel creëert.

Locatie en gemakken die geen prijs hebben

Geen woning in Den Haag biedt zoveel mogelijkheden als deze. Het Hofkwartier is niet alleen het culturele en politieke centrum van Nederland, maar ook een wijk waar architectuur, geschiedenis en moderniteit naadloos samenvloeien. U woont op loopafstand van de Binnenhof, Koninklijke Stallen, musea, theaters en de beste winkelstraten – alles wat een stadshart te bieden heeft, ligt letterlijk voor uw deur. Daarnaast is het openbaar vervoer direct bereikbaar, zodat u gemakkelijk kunt reizen zonder afhankelijk te zijn van een auto.

Deze woning is volledig ingericht, inclusief internet, twee parkeerplaatsen, een opslagbox in de kelder en onderhoud van gemeenschappelijke gebieden zoals liften en vuilnisophaling. Servicekosten zijn inbegrepen, maar utiliteiten (gas, water, elektriciteit) zijn exclusief. De huurprijs is vastgesteld op €4.900,- per maand, met een minimum huurperiode van zes maanden. Het appartement is direct beschikbaar, zodat u zonder vertraging kunt genieten van dit unieke adres.

## Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning valt onder het appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning heeft eigen grond.
• Geen erfpacht of canon: Niet van toepassing.
• VvE en bijdragen: Geen VvE of extra bijdragen – servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen. Het appartement is monumentaal beschermd en valt onder het beschermd stadsgezicht van het Hofkwartier. Bestemmingswijziging is niet van toepassing.
• Beveiliging: De woning is voorzien van een alarmsysteem en een sprinklerinstallatie die is aangesloten op het brandalarmsysteem van het hotel.