Kortenaerkade 8-J

Luxe wonen met uitzicht op de Koninklijke Stallen – uw nieuwe thuis in het bruisende Zeeheldenkwartier

Stel u voor: een hoogwaardig appartement in het hart van Den Haag, waar u dagelijks ontwaakt met een prachtig uitzicht op de Koninklijke Stallen. Dit is wat u vindt aan de Kortenaerkade, waar een voormalig kantoorgebouw is getransformeerd tot een moderne woonoase met 149 luxe huurappartementen. Hier woont u niet alleen op een toplocatie, maar ook midden in het bruisende Zeeheldenkwartier – op loopafstand van de binnenstad, met alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik.

Of u nu kiest voor een compact tweekamerappartement of een ruime stadswoning met vijf kamers, deze woning biedt alles wat u zich wensen kunt: volledige afwerking, vloerverwarming in elke kamer en een keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG. En dan is er nog het eigen binnenterrein, de parkeergelegenheid en de bergingen – alles wat hoort bij een comfortabel en zorgeloos leven in de stad.

Een architectonisch juweel met drie gebouwen en een eigen identiteit

Het hoofdgebouw aan de Kortenaerkade is de absolute blikvanger: tien verdiepingen hoog, met op de begane grond een commerciële ruimte die perfect is ingericht voor een luxe restaurant of een bruisend grand café. Aan de zijden sluiten twee kleinere paviljoens aan – één aan de Anna Paulownastraat en één aan de De Ruyterstraat – elk met vier verdiepingen. Tussen deze drie gebouwen in ligt een eigen binnenterrein, een rustige oase midden in de stad waar u kunt genieten van de zon of gewoon even tot rust komt.

Het complex is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en modern, met een afwerking die aan elke wens tegemoetkomt.

Wonen zoals u het graag heeft: ruimte, luxe en privacy

In Kortenaer vindt u 38 verschillende woningtypen, variërend van 57 tot 177 vierkante meter. Of u nu kiest voor een compact tweekamerappartement of een spacieuse stadswoning met vijf kamers op twee verdiepingen, de kwaliteit is altijd hetzelfde: volledige afwerking, vloerverwarming in elke ruimte en een keuken die niets te wensen overlaat. De hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG zorgt voor een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een echte eye-catcher.

En dan zijn er nog de balkons en terrassen in verschillende maten en zonliggingen – perfect om te ontbijten in de ochtendzon of om ’s avonds te genieten van een glaasje wijn bij zonsondergang.

Elk appartement heeft een eigen berging onder het gebouw, zodat u uw spullen veilig en droog kunt opslaan. Daarnaast kunt u gebruikmaken van de ondergrondse parkeergarage of een parkeerplaats op het binnenterrein – ideaal voor wie graag met de auto in de stad komt.

Kortom: hier hoeft u zich geen zorgen te maken over ruimte of gemak.

Het Zeeheldenkwartier: waar stadslife en levendigheid samenkomen

Het Zeeheldenkwartier is een van de levendigste wijken van Den Haag, waar creativiteit en gemoedelijkheid hand in hand gaan. Hier vindt u trendy designwinkels, galeries, kleine kledingzaken en speciaalzaken die de wijk een unieke uitstraling geven. Maar het is niet alleen voor winkelen: er zijn goede koffiezaken, lunchrooms, grand cafés, restaurants en terrasjes waar u kunt genieten van een heerlijk drankje of een avondje uit.

En dan is er nog de wekelijkse Zeeheldenmarkt, waar u dagverse, ambachtelijke en duurzame boodschappen kunt doen. Regelmatig worden er ook activiteiten georganiseerd, waardoor de buurt nog levendiger wordt.

Met de tram en bus bent u binnen no-time in het centrum, en wie met de auto komt, heeft de oprit van de A12 vlakbij. Zo bent u altijd goed bereikbaar, zonder dat u de rust en het gemak van de stad hoeft op te geven.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.250,-.
• VvE en servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 0,55 per m² per maand, exclusief servicekosten. De servicekosten zijn € 0,25 per m² per maand.
• Eigen grond: De woning is niet eigendom van de huurder, maar wordt verhuurd onder appartementsrecht.
• Foto’s ter indicatie: De afbeeldingen in deze advertentie zijn niet van de werkelijke woning, maar dienen ter indicatie.

Wilt u deze unieke woning bezichtigen? Neem dan contact op voor een afspraak – uw nieuwe thuis in Den Haag wacht op u!