Anna Paulownaplein 2-B

Anna Paulownaplein 2B – waar design, sfeer en locatie samenkomen

Stel je voor: een woning die je direct verrast met zijn unieke stijl en warme sfeer, ontworpen door de bekende inrichtingsarchitect Patricia Cheung.

Anna Paulownaplein 2B is geen gewone woning – het is een volledig afgewerkt en gemeubileerd appartement met een natuurlijke uitstraling, van het natuurstenen keukenblad tot de zorgvuldig gekozen kunstwerken en de leren lounge chair. Hier voel je je direct thuis, omringd door kwaliteit en karakter. En dat is nog niet alles: deze woning ligt op een prachtige plek in Den Haag, waar de levendigheid van de stad om de hoek is, maar je zelf geniet van rust, comfort en stijl.

Een woning die je direct verwelkomt

Via de verzorgde entree stap je binnen in een ruimte die meteen warm en doordacht aanvoelt. De hal zet de toon met sterke kleurkeuzes en mooie materialen, en al snel merk je dat deze woning is ontworpen voor wie van sfeer houdt. De leefruimte is royaal en heeft een natuurlijke indeling die perfect aansluit bij het leven in de stad.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met grote ramen en vrij uitzicht op het Anna Paulownaplein. De houten vloer, de schouw en de zorgvuldige mix van kunst, meubels en verlichting maken deze ruimte tot een echte eye-catcher. Aansluitend vind je de eethoek, waar een ronde tafel als centraal punt alles mooi bij elkaar brengt.

Naast de woonkamer ligt een half afgesloten zitkamer, een heerlijke plek om even tot rust te komen, tv te kijken of gewoon te genieten van de warme kleuren en de smaakvolle inrichting. Deze ruimte heeft een eigen identiteit, met een kleed, een warme wandafwerking en een sfeer die uitnodigt om te ontspannen.

Een keuken met karakter en een balkon met uitzicht

De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd met rustige lijnen, veel kastruimte en een echt natuurstenen blad. De materialen geven deze ruimte een luxe, stevige uitstraling – veel meer dan alleen een praktische keuken. Buiten vind je een balkon met uitzicht op het plein en de stad, een fijne plek om even buiten te zitten en de omgeving te genieten.

De slaapkamer is rustig en stijlvol uitgewerkt, met maatwerk kasten en een warme afwerking. Vanuit hier loop je door naar de badkamer en suite, die eveneens bijzonder fraai is uitgevoerd. Denk aan een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en open kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet in een opvallende en smaakvolle stijl.

Een locatie die alles biedt

Wonen aan het Anna Paulownaplein betekent wonen in het hart van Den Haag, waar de stad om de hoek is maar je zelf geniet van rust en comfort. In de directe omgeving vind je winkels, goede horeca en de binnenstad. Ook de bereikbaarheid is prettig, en parkeren kan via een bewonersvergunning. Deze woning is beschikbaar per direct en biedt een huurprijs van €4.000 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) voor een huurperiode van minimaal 12 maanden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: Er is een canon verschuldigd.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: Deze woning heeft geen eigen grond.
• Bijdragen: De bewoner is verantwoordelijk voor de bijdragen zoals vastgesteld in het appartementsrecht en de VvE.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning heeft een verzakking en vochtproblemen in de kelder. Er is achterstallig onderhoud en een sanering vereist. Daarnaast is er houtrot in de balkondeuren en funderingsschade in de kelder.

De woning heeft een verplichting tot sloop en renovatie volgens de VvE-regels.

• Monumentstatus: De woning is gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft een bestemmingswijziging die van toepassing is op de locatie.