Trompstraat 31

Een levendig Haagse droom met alles erop en eraan

Dit architectonisch ontworpen herenhuis uit 1999 biedt vijf slaapkamers verdeeld over vier woonlagen, een inpandige garage met extra parkeerplaats en een dakterras van 35 m² met weids uitzicht over de stad. Met een energielabel A en drie zonnepanelen is deze woning klaar voor het moderne leven, terwijl de verborgen tuin en zonnige terrassen het gevoel van een eigen oase geven. De locatie in het levendige Zeeheldenkwartier combineert rust met gemak: cafés, winkels en het historische centrum liggen op loopafstand, en het strand van Scheveningen is binnen een kwartier per fiets bereikbaar.

De woning ademt ruimte en licht, met grote raampartijen die daglicht vriendelijk binnenlaten. Op de begane grond leidt de entree naar een flexibele kamer die zich leent voor een kantoor, slaapkamer of hobbyruimte, ondersteund door vloerverwarming en een apart toilet. Achter deze ruimte ligt een multifunctionele inpandige kamer van circa 25 m², ideaal voor opslag, sporten of spelen, dankzij laminaatvloer, twee radiatoren en daglicht.

De inpandige garage en extra parkeerplaats op het afgesloten achterterrein maken het parkeren eenvoudig, terwijl de gezamenlijke poort toegang geeft tot de tuin en de bergruimtes.

Op de eerste verdieping vind je het hart van het huis: een open woon- en eetkamer met veel daglicht en vloerverwarming. De keuken, enkele jaren geleden vernieuwd in matzwart met inbouwapparatuur en een Quooker, opent direct naar een zonnig terras met uitzicht op de tuin. Hier is ruimte voor koffie in de ochtend en barbecues in de middagzon.

De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en de eerste badkamer, met de master bedroom die uitloopt in een royale inloopkast, volledig ingericht van vloer tot plafond. De badkamer straalt rust uit met diepe tinten, dimbare verlichting, een vrijstaand ligbad en een inloopdouche met regendouche.

De bovenste verdieping voelt als een eigen suite en werd recent volledig gerenoveerd. Hier ligt een ruime slaapkamer onder de kap, naast een tweede badkamer en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het hoogtepunt is het dakterras van circa 35 m², waar je de daken van het Zeeheldenkwartier overziet en de hele dag in de zon kunt vertoeven.

De tuin is het best bewaarde geheim van dit huis: een betoverende, rustige oase midden in de stad. Centraal staat een weelderige moerbeiboom, omringd door bessenstruiken, bloeiende heesters en hoge hagen die volledige privacy bieden. Een schuur en een houten overkapping met zitgedeelte zorgen voor comfort, terwijl ingebouwde verlichting in de grond en onder de overkapping de tuin ook ’s avonds tot leven brengt. Met drie buitenruimtes – tuin, terras en dakterras – is er altijd een plek om te genieten van de Haagse lucht.

Deze woning is stap voor stap gemoderniseerd en goed onderhouden. De keuken en hoofdbadkamer zijn vier jaar oud, de bovenste verdieping werd recent gerenoveerd, en de kozijnen, ramen en deuren aan de voorzijde kregen in 2024 een nieuwe afwerking. Met vloerverwarming, een energielabel A en drie zonnepanelen zijn de lasten net zo up-to-date als de afwerking. Trompstraat 31 is een huis voor gezinnen en gasten, op een fantastische locatie waar het stadsleven en de rust elkaar perfect aanvullen.

Belangrijke details

• Circa 179 m² woonoppervlak + 25 m² multifunctionele ruimte
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• VvE-bijdrage € 323,96 per jaar voor de gezamenlijke poort en het achterterrein
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, vanaf midden december 2026

Benieuwd naar de indeling, de ruimte en de buitenruimtes? Kom zelf ervaren hoe het voelt om in deze Haagse parel te wonen.