Van Speijkstraat 55-A

Een lichtrijke maisonette in het hart van het Zeeheldenkwartier

Deze charmante 4-kamer maisonette van ongeveer 51 m² biedt een ideale combinatie van ruimte en sfeer, verdeeld over twee verdiepingen in een van Den Haags meest begeerde wijken. Met een recent opgefrist interieur en een nette staat is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl de gunstige ligging in het Zeeheldenkwartier zorgt voor een levendige, internationale sfeer.

Op de tweede verdieping betreedt u via een eigen entree de woning, waar een royale en lichte woonkamer u verwelkomt. Met een vloeroppervlakte van ongeveer 30 m² (5,09 × 5,91 m) en een plafondhoogte van 2,68 m stroomt er volop natuurlijk licht naar binnen dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De aangrenzende keuken, met een afmeting van circa 17,4 m² (5,22 × 3,34 m) en een plafondhoogte van 2,50 m, is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor culinaire avonturen.

Via een binnentrap bereikt u de derde verdieping, waar de slaapvertrekken en badkamer zich bevinden. De eerste slaapkamer aan de voorzijde meet ongeveer 14,5 m² (4,97 × 2,91 m) bij een plafondhoogte van 2,52 m, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde circa 7 m² (2,94 × 2,36 m) groot is. De badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 4 m² (2,18 × 1,87 m), is uitgerust met een bad en wastafel.

De locatie van deze woning is een van haar grootste troeven. Gelegen in het prestigieuze Zeeheldenkwartier, bevindt u zich op steenworp afstand van enkele van Den Haags meest iconische plekken.

Het Noordeinde, de winkelstraat van de koning, ligt op loopafstand en biedt exclusieve winkels, galeries en gezellige restaurants. Ook de statige Anna Paulownastraat en de imposante Koninklijke Stallen zijn direct in de buurt, wat de buurt haar unieke koninklijke allure geeft. Bovendien ligt de woning midden in de internationale zone van Den Haag, omringd door ambassades en internationale organisaties, omringd door sfeervolle statige panden die deze stad haar bijzondere karakter geven.

De Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat, met hun gevarieerde winkels en horeca, zijn eveneens op loopafstand te vinden, terwijl station Den Haag Centraal uitstekend bereikbaar is per fiets of met het openbaar vervoer.

Belangrijke details

De woning heeft een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €159,81 en servicekosten van €287,- per maand, inclusief gas, water, elektra, tv, internet en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Het energielabel is C, en de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² op eigen grond. Er geldt een niet-bewoningsclausule, en in verband met het bouwjaar wordt ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen. De oplevering is per direct mogelijk. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond.