Zoutmanstraat 48-R

Een sfeervol 2-kamer micro-appartement in het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier

Stel je voor: een betaalbaar, keurig en sfeervol 2-kamer appartement van circa 28 m², gelegen in een van de meest gewilde en gezellige wijken van Den Haag. Dit micro-appartement in het karakteristieke Zeeheldenkwartier combineert praktische leefruimte met een unieke locatie – middenin het internationale hart van de stad, omringd door levendige winkels, horeca en ambassades. Het appartement, gebouwd in 1903, straalt ouderwets charme uit met een prachtige gevel en een rustige ligging aan de achterzijde van het complex.

Met een energielabel C, een centrale warmtepomp en een nieuwe keuken, sanitair en laminaatvloeren (2024) is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook modern en comfortabel ingericht. Eigen grond en een centrale fietsenberging maken het leven hier nog gemakkelijker.

Een compacte maar functionele indeling voor een gezellig woongevoel

De entree van het appartement biedt direct toegang tot de centrale fietsenberging en wasruimte, waar je je fiets veilig kunt parkeren en wasjes kunt doen. Via een trappenhuis bereik je de 2e etage, waar een halletje de toegang vormt tot de open woonkamer-keukencombinatie. Deze ruimte, met afmetingen van 3,81 x 4,28 meter, is het hart van de woning: hier vind je een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, onderbouwkoelkast, bovenkasten en een plek voor de wasmachine.

Een elektrische boiler zorgt voor direct warm water, terwijl de nieuwe laminaatvloeren (2024) en het verse schilderwerk de ruimte een frisse uitstraling geven.

Via het halletje loop je naar de slaapkamer, compact maar functioneel met een oppervlakte van 3,25 x 2,03 meter. Hier vind je voldoende ruimte voor een bed en eventuele opslag. Aan de andere kant van het halletje ligt de badkamer, met een oppervlakte van 1,93 x 1 meter, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De dubbel glas kozijnen zorgen voor isolatie en geluidscomfort, terwijl de centrale warmtepomp voor een efficiënte verwarming zorgt.

Een unieke locatie in het bruisende Zeeheldenkwartier

Dit appartement ligt in een van de meest gewilde wijken van Den Haag: het Zeeheldenkwartier. Om de hoek vind je de Prins Hendrikstraat en Piet Heinstraat, levendige straten vol met winkels, speciaalzaken, boetieks en horeca. De wijk staat bekend om haar charmante sfeer, met woonwinkels, designboetieks, galeries en unieke kledingzaken. Het Prins Hendrikplein, slechts een steenworp verwijderd, vormt het bruisende hart van de buurt, met zonnige terrassen waar het altijd gezellig is.

Bovendien ligt de woning in de internationale zone van Den Haag, omringd door ambassades en internationale organisaties. Deze statige omgeving geeft de wijk een unieke uitstraling, terwijl je met een korte fietsrit of met het openbaar vervoer Den Haag Centraal en het strand bereikt. Het is de perfecte locatie voor wie van een levendige, internationale wijk houdt, maar ook van rust en karakter.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1903
• Woonoppervlakte: circa 28 m²
• VvE-bijdrage: € 78,62 per maand
• Voorschot energiekosten: € 130,00 per maand
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte (in verband met het bouwjaar)
• Oplevering: in overleg

Benieuwd naar deze woning? Bezoek ons digitale woningdossier voor alle details en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Of laat je vrijblijvend en gratis adviseren over de financiering – wij regelen snel een afspraak met een onafhankelijk hypotheekadviseur.