Prins Hendrikstraat 5

Deze klassieke 3-laagse bovenwoning in het Zeeheldenkwartier combineert met trots authentieke grandeur met modern wooncomfort, wat resulteert in een unieke woning met een energielabel A+. Met een eigen entree op straatniveau, een spectaculaire open keuken en een ruim balkon met dakterras biedt deze woning niet alleen vijf slaapkamers en twee badkamers, maar ook een zorgvuldig gerestaureerde sfeer waar moderne luxe moeiteloos samengaat met historische details.

De entree op straatniveau leidt via een trap naar de eerste verdieping, waar een sfeervolle hal u verwelkomt. Hiervandaan opent de woonkamer-en-suite zich met een weids karakter, dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen die de ruimte vullen met daglicht. De fraaie originele details en de authentieke ornamenten zijn met zorg behouden, terwijl de in 2018 gerestaureerde plafonds de historische uitstraling versterken.

Centraal in deze ruimte staat een L-vormig zitgedeelte met een authentieke schouw met gashaard, die zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De open woonkeuken, vernieuwd in 2025, is een blikvanger met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Een Quooker met bruiswaterfunctie en plafondhoge deuren naar het balkon en terras maken dat binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Het ruime balkon en speels verhoogde dakterras op het noordwesten bieden een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer springt in het oog door de op maat gemaakte kledingkast van ruim 5 meter breed, terwijl aan de voorzijde nog twee slaapkamers liggen, waarvan één momenteel als werkkamer of thuiskantoor in gebruik is. De zolderverdieping, gemoderniseerd in 2020, biedt verrassend veel extra leefruimte dankzij twee dakkapellen.

Hier zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd, met tussenin de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. De technische ruimte met de cv-installatie vindt hier ook zijn plek. De dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel, terwijl elektrische zonwering en airco-units in elke slaapkamer het wooncomfort verder verhogen.

Een aparte afgesloten ruimte biedt ruimte voor de wasmachine en droger.

Dit monumentale pand uit 1890 staat niet alleen garant voor een rijke geschiedenis, maar ook voor een duurzame toekomst dankzij de actieve VvE en de 8 zonnepanelen die in eigendom zijn. De woning is aangesloten op een Intergas Extreem CV-ketel uit 2020 en beschikt over 12 groepen elektra met 3 aardlekschakelaars, terwijl de grotendeels houten kozijnen met HR++-beglazing zorgen voor optimale isolatie. Met een woonoppervlakte van ca. 193 m² en een inhoud van ca. 630 m³ biedt deze bovenwoning ruimte, comfort en een unieke levensstijl in één van Den Haags meest geliefde wijken.

Belangrijke details

• Eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 99,56 per maand exclusief VvE opstalverzekering
• Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
• Oplevering: in overleg

Geniet van het levendige Zeeheldenkwartier, waar u tussen statige herenhuizen, sfeervolle boetieks en uitstekende restaurants woont. Vanuit de woning bent u zo in de Haagse binnenstad of wandelt u richting de groene bebossing van Sorghvliet. Deze woning is een zeldzame combinatie van historie, natuur en modern comfort – een plek om te blijven of om trots door te geven. Interesse? Overweeg dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een zorgeloze aankoop.