Waldeck Pyrmontkade 885

Welkom aan de Waldeck Pyrmontkade in het geliefde Duinoord, waar deze prachtige parterrewoning met diepe, zonnige tuin en achterom je direct in de sfeer van deze gewilde Haagse wijk trekt. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamerwoning combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één van de meest geliefde wijken van Den Haag, met een royale tuin van ruim 12 meter diep, een multifunctioneel tuinhuis en een luxe badkamer.

Via de eigen entree vanaf de straat stap je binnen in een royale vestibule, waar de karakteristieke uitstraling en het gevoel van ruimte je meteen omarmen. Het hart van de woning wordt gevormd door de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, en de ruime woon- en eetkamer. Tegenover de keuken vind je een vaste kastenwand in dezelfde stijl, die niet alleen extra kastruimte biedt, maar ook de perfecte plek vormt voor een gezellige coffee corner.

De eethoek sluit naadloos aan op de zitkamer aan de achterzijde, waar grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De beschutte achtertuin is een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Met een diepte van ruim 12 meter, een praktische zij-ingang en achterom, en volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten, vormt deze tuin een unieke verlenging van de leefruimte. Het goed geïsoleerde tuinhuis van circa 13 m², voorzien van airconditioning en zonnepanelen, staat los van de woning en is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, atelier of comfortabele logeerkamer – een waardevolle extra ruimte die perfect aansluit bij de wensen van vandaag.

Via de praktische tussenhal, bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een separaat toilet, cv-opstelling en wasruimte, bereik je de eerste slaapkamer aan de achterzijde, die tevens toegang biedt tot de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens goed bemeten, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een ligbad, en vormt zo een oase van rust en comfort.

Duinoord is al jaren een van de meest geliefde wijken van Den Haag, bekend om haar karakteristieke architectuur, brede lanen en levendige sfeer. Op loopafstand liggen de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. De wijk is ook uitstekend gelegen: het strand, de haven van Scheveningen, de duinen en natuurgebieden zoals de Bosjes van Poot en het Westduinpark zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl het centrum van Den Haag binnen enkele minuten is te bereiken.

De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvoorzieningen en culturele instellingen in de buurt aanwezig.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 91 m², plus een geïsoleerd tuinhuis van ca. 13 m²
• Actieve VvE met 4 leden, 1/4 aandeel, maandelijkse bijdrage € 125,- en een kasstand van circa € 3.000,-
• Gelegen op eigen grond
• In verband met het bouwjaar worden standaard een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
• Notariskeuze regio Haaglanden
• Onesta-verkoopvoorwaarden van toepassing