De Constant Rebecquestraat 1-1

Een sfeervol, gerenoveerd 2-kamer appartement in hartje Duinoord – perfect voor een startend stel!

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Den Haag, op de grens van het levendige Duinoord en Zeeheldenkwartier, biedt dit ruime en recent gerenoveerde appartement alle comfort die je zoekt. Met loopafstand tot het centrum, de winkelstraat en de Albert Heijn XL (met Gall & Gall en Etos erbij) is deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie van de stad houdt zonder de rust van een woonwijk op te willen geven. De combinatie van ruimte, luxe en centrale ligging maakt dit appartement uniek voor een startend stel of twee woningdelers.

De entree bevindt zich op straatniveau, waar je na een korte trap de gemeenschappelijke ruimte betreedt. Op de eerste verdieping ligt dit lichtdoorlatende appartement, waar je direct de L-vormige hal binnenstapt – een praktische en sfeervolle ruimte die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken. De woonkamer en slaapkamer zijn met elkaar verbonden door een sluipschuifseparatie, waardoor je flexibel kunt inrichten.

De woonkamer, met een aangename oppervlakte van circa 27 m², is een echte leefruimte met openslaande deuren die uitkomen op het voorzijde-balkon met uitzicht over de gezellige Laan. Hier kun je genieten van de buitenlucht, terwijl de stad voor je deur ligt. De slaapkamer, circa 22 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en eventuele opslag.

Een aparte keuken met alle moderne gemakken – inclusief koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser – zorgt voor een efficiënte en hygiënische bereidingsruimte. Het hoogtepunt van de woning is echter de luxueuze badkamer, waar je wordt verwelkomd door een gouden ligbad met gouden mengkraan, een wastafel met eveneens gouden afwerking en een douche met prachtig goudkleurig douchegarnituur. Het toilet is apart gelegen, wat extra privacy biedt.

Overal in het appartement vind je laminaatvloeren en dubbele beglazing, terwijl de centrale verwarming voor een prettige temperatuur zorgt. Daarnaast is er een privé-aansluiting voor wasmachine/droger, zodat je alle gemakken thuis hebt.

Deze woning is uitsluitend geschikt voor twee personen of woningdelers en wordt verhuurd tegen een huurprijs exclusief voorschot voor nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit).

Let op: het water wordt per maand in voorschot betaald, terwijl gas en elektriciteit op eigen naam moeten worden afgesloten. Televisie en internet zijn niet inbegrepen en dienen door de huurder zelf te worden geregeld.

De huurtermijn bedraagt minimaal één jaar, gevolgd door een onbepaalde tijd. De waarborgsom is gelijk aan één keer de totale maandhuur, en een huisvestingsvergunning is niet verplicht. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan in deze woning.

Belangrijke details

• Erfpacht en VvE: De woning is onderworpen aan de regels van de VvE, inclusief eventuele bijdragen en servicekosten. Er zijn geen specifieke vermeldingen over erfpacht of eigen grond in de beschrijving.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is recent gerenoveerd en er zijn geen meldingen over asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus en bestemmingswijzigingen: De woning valt niet onder een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, en er zijn geen aanwijzingen voor een bestemmingswijziging.
• Documenten: Voor het huren zijn specifieke documenten vereist, zoals vermeld in de tab “huurvoorwaarden” (niet verder uitgewerkt in deze beschrijving).

Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – deze kans mag je niet missen!